NEU - Gepflegte 3,5 Zimmer im 3.OG! Sanieren Sie diese Wohnung ganz nach Ihren Bedürfnissen.

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€219,000

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€2,605.59

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€191.13

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3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Diese Top-Lage unmittelbar bei der U1 Troststraße, lässt wohl keine Wünsche offen. In wenige Gehminuten gelangen Sie zum Alfred-Böhm-Park und zu weiteren Grünflächen. Supermärkte, Apotheken, Banken und sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich quasi ums Eck entlang der Favoritenstraße! Gastronomisch werden Sie hier auch verwöhnt - zahlreiche Restaurants, Beisl, Cafés und Kneipen machen das Grätzl sehr lebenswert. Zur U1 Station Troststraße (Ausgang Klausenburger Straße) sind es lediglich ca. 2-3 Minuten zu Fuß.

Fakten

Objektnummer:

267934

Objekttyp:

Wohnung

__listing.areaLivingArea

84.05 m²

__listing.quantityRooms

3.5

__listing.quantityBathrooms

1

__listing.quantityToilets

1

__listing.locationFloor

3

__listing.statusYearOfConstruction

1897

__listing.statusIsOldBuilding

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__listing.statusStructuralCondition

Sanierungsbedürftig

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Verfügbar

Energieeffizienz

HWB:

140 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

D

f_GEE:

2.79

f_GEE Klasse:

E

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Gültig bis:

22.03.2031

Grundriss

Lageplan