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Gepflegte Wohnung mit Loggia bei Schönbrunn I nähe Hetzendorf Bahnhof
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- €339,000
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- €339,000
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- €333.68
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- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beschreibung
Das Highlight dieser Immobilie ist ihre zentrale Begehbarkeit, die ein komfortables Wohnen ermöglicht. Der gepflegte Zustand, der vor kurzem Generalsanierten Wohnung, verspricht modernes Wohnen in einer behaglichen Umgebung.
Darüber hinaus stehen Ihnen einige Gemeinschaftsbereiche mit Möglichkeiten zum Verweilen im Grünen zur Verfügung, die perfekt zum Entspannen einladen. Die Lage ist unschlagbar - nur wenige Gehminuten von Schönbrunn entfernt. Einkaufsmöglichkeiten wie Merkur und Spar sind in ca. 8 Gehminuten bzw. 2 Autominuten erreichbar. Der Bahnhof Hetzendorf ist ebenfalls nur ca. 9 Gehminuten entfernt, was für eine optimale Anbindung spricht.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in einer der begehrtesten Gegenden Wiens! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Angebot begeistern.
Key Facts:
* ca. 75m2 WNF
* 4 Zimmer
* Dreifach-Verglasung
* Abstellraum
* Gas-Etagenheizung
* Generalsaniert
* Keller
* Küche mit Kücheninsel
Kaufpreis: € 339.000,-
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (Nur beim Kauf der Immobilie)
Betriebskosten: ca. € 333,68,- (inkl. Reparaturrücklage und USt.)
Ihr Ansprechpartner:
Bennet Varughese
Mobil.: +43 664 3837 374 [tel:+436643837374]
E-Mail: b.varughese@w7.immo
**Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer/Hausverwaltung und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung.**
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 1.000m
Apotheke 500m
Klinik 1.500m
Krankenhaus 2.500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 2.000m
Höhere Schule 2.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 1.000m
Einkaufszentrum 1.500m
Sonstige
Geldautomat 1.000m
Bank 1.000m
Post 1.000m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 1.500m
Straßenbahn 1.000m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Nähe Schönbrunn und Hetzendorf Bahnhof, Merkur und Spar in ca. 8 Gehminunten bzw. ca 2 Autominuten erreichbar
Schönbrunn, Hetzendorf Bahnhof
Fakten
- Objektnummer:
- 3624
- Objekttyp:
- Wohnung
- __listing.quantityLoggias
- 1
- __listing.areaBasementArea
- 10 m²
- __listing.areaLivingArea
- 75.12 m²
- __listing.areaLoggiasArea
- 4 m²
- __listing.quantityRooms
- 4
- __listing.quantityBathrooms
- 1
- __listing.quantityToilets
- 1
- __listing.locationFloor
- 3
- __listing.statusYearOfConstruction
- 1972
- __listing.statusIsNewBuilding
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- __listing.statusStructuralCondition
- Gepflegt
- __listing.statusText
- Verfügbar
Ausstattung
Boden Wohnküche / offene Küche Bad Rollladen Fahrradraum Abstellraum Etagenheizung LoggiaEnergieeffizienz
- HWB:
- 122.21 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- D
- fGEE:
- 2.06
- fGEE Klasse:
- D
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
- Gültig bis:
- 03.12.2033
Bennet
Varughese
Immobilienberater
W7 Immobilien I Bürocenter West IDK Austria
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