NEU - Geräumige Wohnung mit Adaptierungsbedarf nähe MANNERFABRIK

__listing.priceGrossPurchasePrice

€249,000

__listing.priceGrossPurchasePricePerSquareMeter

€3,375.36

__listing.priceNetOperatingExpenses

€165.98

__listing.priceNetHeatingCosts

€59.01

__listing.priceHasBrokerage

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3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Die Wilhelminengasse befindet sich im 16. Wiener Gemeindebezirk "Ottakring". Es ist eine sehr städtische Gegend im westlichen Teil von Wien mit einer guten öffentlichen Erreichbarkeit. Die nächstgelegene U-Bahn-Station in der Nähe von der Wilhelminengasse ist die U-Bahn Station "Thaliastraße" (U6-Linie). Außerdem gibt es zahlreiche Straßenbahnlinien (2, 9, 44), die in unmittelbarer Nähe des Hauses verkehren.

Fakten

Objektnummer:

5570/197

Objekttyp:

Wohnung

__listing.areaLivingArea

73.77 m²

__listing.quantityRooms

2.5

__listing.quantityBathrooms

1

__listing.quantityToilets

1

__listing.locationFloor

2

__listing.statusYearOfConstruction

1900

__listing.statusIsOldBuilding

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__listing.statusStructuralCondition

Sanierungsbedürftig

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Verfügbar

Energieeffizienz

HWB:

117.7 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

D

f_GEE:

3.42

f_GEE Klasse:

F

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Gültig bis:

07.10.2029

Lageplan