Top - Geräumiges Einfamilienhaus mit wunderschönem Garten mit Altbaumbestand, Nähe Kapelln - Haus zum Kauf in 3141 Kapelln - __listing.priceGrossPurchasePrice €375,000

Beschreibung

Geräumiges Einfamilienhaus mit ca. 230m² Wohnfläche und sonnigem Garten mit Altbaumbestand, Nähe Kapelln. Diese ca. 1976 errichtete Immobilie besticht durch Ihre großzügige Raumaufteilung. Erdgeschoss: Großer Empfangsbereich - Diele, drei Schlafzimmer, Küche, Bad mit Dusche und WC, Gäste-WC, Speis, Küche, geräumiges Wohn-Esszimmer mit ca. 43m² und Ausgang in den Wintergarten und auf die Terrasse. Obergeschoss: zwei Schlafzimmer, Bad mit Wanne und WC. Keller: Schwimmbad mit ca. 5 x 3 m, 1,5m Tiefe, Kellerstüberl, Infrarotkabine, Heizraum, Öllagerraum und diverse Lagerräume. Alle Räume wurden mit Parkett-Laminat oder Fliesenböden ausgelegt. Fenster: Holzfenster Dach: Eternitdach Carport für zwei PKW''s Sonniger Garten mit Altbaumbestand mit ca. 1.500m². Der Kaufpreis beträgt € 375.000,- Bei diesem Preis wird die derzeitige Gesamtgrundfläche geteilt. Der Kaufpreis für das Haus und die gesamte Grundfläche von 3.092m² inklusive einer Lagerhalle (für Wohnmobil-Einstellung, Garage oder Werkstätte) sowie eigener Zufahrt beträgt € 599.000,- Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Regina Bedenhammer unter 0664/1201919 zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ Falls auch Sie eine Immobilie verkaufen wollen, Sie investieren wollen oder einfach nur eine unverbindliche Schätzung wünschen, kontaktieren Sie uns gerne. Wir sind ständig auf der Suche nach Immobilien, unter anderem für unsere zahlreichen vorgemerkten SuchkundInnen, und würden uns freuen, von Ihnen zu hören. IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	216.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	F
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	2.84
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	E

Fakten

Objektnummer:

3449

Objekttyp:

Haus

__listing.quantityTerraces

__listing.areaLivingArea

230 m²

__listing.areaNetInternalArea

330 m²

__listing.areaPlotArea

1,500 m²

__listing.quantityRooms

__listing.quantityBedrooms

__listing.quantityBathrooms

__listing.quantityToilets

__listing.statusYearOfConstruction

ca. 1976

__listing.statusStructuralCondition

Gepflegt

__listing.statusText

Verfügbar

Ausstattung

Möbliert Parkplatz Außenparkplatz Zentralheizung Terrasse

Energieeffizienz

HWB Klasse:

f_GEE:

2.84

f_GEE Klasse:

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis