NEU -
Geräumiges Mehrfamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten!
Haus zum Kauf in 5511 Hüttau
/ Objektnummer: 6013/535
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- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beschreibung
Großzügiges Familienhaus mit individuellen Geschtaltungsmöglichkeiten, schöne Sonnenlage direkt am Grünland, das heimelige Haus bietet ideale Voraussetzungen fürs harmonische Generationen-Wohnen!
Ihr neues Traumhaus wurde im Jahr 1970 im klassischen Landhausstil erbaut, 2001 wurde es modernisiert, seitdem war das Haus immer bewohnt und wurde liebevoll gepflegt.
Das Landhaus erstreckt sich auf ca. 560 m² Wohnfläche und ist ideal für eine große Familie oder fürs Generationenwohnen konzipiert, mit jeweils einem gemütlichen Wohnzimmer, toller Küche, neuwertigem Bad und großzügigen Schlafzimmern in den jeweiligen Stockwerken.
Ein weiteres Highlight ist das weitläufige ca. 2.476 m² große Grundstück es ist ideal sonnig ausgerichtet und bietet Ihnen einen herrlichen Ausblick auf die Hausberge des Pongaus.
Für genügend Platz um Ihre Utensilien unterzubringen ist gesorgt- es gibt im Haus großzügige Abstellräume. Beheizt wir Ihr Anwesen mit einer Zentralheizung, die mit Öl betrieben wird.
Abgerundet wird das Angebot von einer Doppelgarage sowie ausreichend Parkplätze vor dem Haus.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich vor Ort von diesem einzigartigen Angebot!
Ich freue mich auf Ihren Anruf unter +43 664 941 94 05 Patricia Radauer Swiss Life Select Salzburg.
Allgemeine Hinweise:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Sonstiges:
Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer +43 664 941 94 05 zur Verfügung. Oder Sie senden uns ein Anfragemail an patricia.radauer@swisslife-select.at
Wir freuen uns auch über Ihren Besuch auf unserer Website https://immoservice.swisslife-select.at [https://immoservice.swisslife-select.at/] wo Sie laufend neue Objekte und wertvolle Informationen rund um Immobilien finden.
UNSER SERVICE FÜR SIE:
Beratung: Gerne beraten wir Sie unverbindlich in allen Vermietungs-, Verkaufs- oder Bewertungs- und Verwertungsfragen zu Ihrer Immobilie.
Finanzierung: Das passende Immobilienobjekt und maßgeschneiderte Finanzierung aus einer Hand – gemeinsam mit unseren erfahrenen Finanzberaterinnen schaffen wir für Sie einen umfassenden Überblick über die besten Finanzierungsangebote bei allen relevanten Banken und Bausparkassen. Wir erledigen für Sie das mühselige Vergleichen der Angebote. Mit unserer Finanzierungs- Strategie bieten wir Ihnen mehr als nur einen Kredit: Ausgezeichnete Konditionen, flexible Rahmengestaltung sowie kompetente und zuverlässige Beratung – die auf einem breiten Marktüberblick beruht und dabei die besten Produkte auch auf die bestmögliche Weise miteinander verbindet.
BARGELD FÜR SIE: Für die Vermittlung von Objekten aus dem Bekannten-/Verwandtenkreis zeigen wir uns mit einer Tippgeberprovision immer erkenntlich! Wir informieren Sie gerne!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Apotheke 6.500m
Arzt 6.500m
Klinik 9.500m
Kinder & Schulen
Schule 1.000m
Kindergarten 3.000m
Nahversorgung
Supermarkt 1.000m
Bäckerei 6.500m
Einkaufszentrum 5.500m
Sonstige
Geldautomat 6.500m
Bank 6.500m
Post 1.000m
Polizei 6.000m
Verkehr
Bus 1.000m
Autobahnanschluss 3.000m
Bahnhof 1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Ihr neues Traumhaus wurde im Jahr 1970 im klassischen Landhausstil erbaut, 2001 wurde es modernisiert, seitdem war das Haus immer bewohnt und wurde liebevoll gepflegt.
Das Landhaus erstreckt sich auf ca. 560 m² Wohnfläche und ist ideal für eine große Familie oder fürs Generationenwohnen konzipiert, mit jeweils einem gemütlichen Wohnzimmer, toller Küche, neuwertigem Bad und großzügigen Schlafzimmern in den jeweiligen Stockwerken.
Ein weiteres Highlight ist das weitläufige ca. 2.476 m² große Grundstück es ist ideal sonnig ausgerichtet und bietet Ihnen einen herrlichen Ausblick auf die Hausberge des Pongaus.
Für genügend Platz um Ihre Utensilien unterzubringen ist gesorgt- es gibt im Haus großzügige Abstellräume. Beheizt wir Ihr Anwesen mit einer Zentralheizung, die mit Öl betrieben wird.
Abgerundet wird das Angebot von einer Doppelgarage sowie ausreichend Parkplätze vor dem Haus.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich vor Ort von diesem einzigartigen Angebot!
Ich freue mich auf Ihren Anruf unter +43 664 941 94 05 Patricia Radauer Swiss Life Select Salzburg.
Allgemeine Hinweise:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Sonstiges:
Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer +43 664 941 94 05 zur Verfügung. Oder Sie senden uns ein Anfragemail an patricia.radauer@swisslife-select.at
Wir freuen uns auch über Ihren Besuch auf unserer Website https://immoservice.swisslife-select.at [https://immoservice.swisslife-select.at/] wo Sie laufend neue Objekte und wertvolle Informationen rund um Immobilien finden.
UNSER SERVICE FÜR SIE:
Beratung: Gerne beraten wir Sie unverbindlich in allen Vermietungs-, Verkaufs- oder Bewertungs- und Verwertungsfragen zu Ihrer Immobilie.
Finanzierung: Das passende Immobilienobjekt und maßgeschneiderte Finanzierung aus einer Hand – gemeinsam mit unseren erfahrenen Finanzberaterinnen schaffen wir für Sie einen umfassenden Überblick über die besten Finanzierungsangebote bei allen relevanten Banken und Bausparkassen. Wir erledigen für Sie das mühselige Vergleichen der Angebote. Mit unserer Finanzierungs- Strategie bieten wir Ihnen mehr als nur einen Kredit: Ausgezeichnete Konditionen, flexible Rahmengestaltung sowie kompetente und zuverlässige Beratung – die auf einem breiten Marktüberblick beruht und dabei die besten Produkte auch auf die bestmögliche Weise miteinander verbindet.
BARGELD FÜR SIE: Für die Vermittlung von Objekten aus dem Bekannten-/Verwandtenkreis zeigen wir uns mit einer Tippgeberprovision immer erkenntlich! Wir informieren Sie gerne!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Apotheke 6.500m
Arzt 6.500m
Klinik 9.500m
Kinder & Schulen
Schule 1.000m
Kindergarten 3.000m
Nahversorgung
Supermarkt 1.000m
Bäckerei 6.500m
Einkaufszentrum 5.500m
Sonstige
Geldautomat 6.500m
Bank 6.500m
Post 1.000m
Polizei 6.000m
Verkehr
Bus 1.000m
Autobahnanschluss 3.000m
Bahnhof 1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Ihr neues Zuhause befindet sich in der kleinen Gemeinde Hüttau/ Bairau. Im Ort und in der umliegenden Region gibt es eine Vielzahl an Sportangeboten, die besonders durch die alpine Landschaft geprägt ist. Die nur zehn Fahrminuten entfernte Stadt Bichofshofen bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Verkehrstechnisch ist Hüttau gut angebunden, insbesondere über die nahe gelegene Autobahn A10, die eine Anbindung in Richtung Salzburg und in Richtung Süden bietet. Insgesamt bietet Hüttau eine entspannte und sichere Umgebung, für Familien die die Natur genießen und gemeinsam Zeit verbringen möchten.
St. Johann im Pongau
Fakten
- Objektnummer:
- 6013/535
- Objekttyp:
- Haus
- __listing.areaBasementArea
- 199 m²
- __listing.areaLivingArea
- 560 m²
- __listing.areaNetInternalArea
- 758 m²
- __listing.areaPlotArea
- 2,476 m²
- __listing.areaYardArea
- 2,476 m²
- __listing.locationFloor
- -3
- __listing.statusYearOfConstruction
- 1970
- __listing.statusLastModernization
- 2001
- __listing.statusStructuralCondition
- Gepflegt
- __listing.statusText
- Verfügbar
Ausstattung
Boden Bad Gäste-WC Sauna Möbliert Kabel/Satelliten-TV Garage Parkplatz Außenparkplatz Fahrradraum Abstellraum Zentralheizung Garten WG geeignetEnergieeffizienz
- HWB:
- 133.2 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- D
- fGEE:
- 1.8
- fGEE Klasse:
- D
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
- Gültig bis:
- 01.12.2024
Grundrisse
Fotomix
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