NEU -
GERINGE ABLÖSE+++Kleines Gastronomielokal im 1. Bezirk nähe Börse+++
- Gesamtmiete (exkl. USt.):
- €2,064.00
- Gesamtmiete (exkl. USt.):
- €2,064.00
- __listing.priceNetOperatingExpenses
- €108.68
Beschreibung
Fläche: 44,92 m²
Mietpreis: 2.064,00 € pro Monat
-------------
Willkommen zu Ihrer neuen Geschäftsmöglichkeit im Herzen Wiens!
Diese charmante Immobilie im begehrten 1. Bezirk bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, ein erfolgreiches Gastronomie- oder Restaurantkonzept zu verwirklichen. Mit ihrer idealen Lage im Erdgeschoss und einer Vielzahl von Annehmlichkeiten ist diese Immobilie bereit, Ihr Geschäft zum Erfolg zu führen.
HIGHLIGHTS DER IMMOBILIE:
* Perfekte Größe: 44,92 m² im Erdgeschoss, optimal für ein kompaktes und effizientes Gastronomieerlebnis.
* Voll ausgestattete Küche: Modern und funktional, bereit für den sofortigen Betrieb
*
Praktische Lagerfläche: Zusätzlich verfügt das Objekt über ein 3 m² großes Lager, das ideal zur Aufbewahrung von Vorräten oder Materialien genutzt werden kann.
*
Investitionsablöse: 35.000 Euro – Komplettes Inventar und neue Lüftungsanlage
Für eine Investitionsablöse von 35.000 Euro bieten wir Ihnen die Möglichkeit, in optimal ausgestattete Räumlichkeiten einzusteigen. Die Übernahme umfasst das gesamte Inventar sowie eine moderne Lüftungsanlage, die erst vor einem Jahr installiert wurde. Diese Ausstattung bietet Ihnen ideale Bedingungen für einen erfolgreichen Start in Ihrem neuen Geschäftsumfeld.
HERVORRAGENDE VERKEHRSANBINDUNG:
* Öffentliche Verkehrsmittel: Die Immobilie ist hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden, mit einfachem Zugang zu Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof.
* Nahversorgung: Alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Klinik, Schule, Kindergarten, Universität, Höhere Schule, Supermarkt und Bäckerei sind bequem zu Fuß erreichbar.
IHRE GESCHÄFTSCHANCE:
Diese Immobilie bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, Ihr eigenes Gastgewerbe an einem der besten Standorte Wiens zu etablieren. Mit einem erschwinglichen Mietpreis von nur 2.064,00 € pro Monat und der erstklassigen Lage im 1. Bezirk, ist sie perfekt für Unternehmer, die das Beste aus ihrem Geschäft machen möchten.
VERPASSEN SIE NICHT IHRE CHANCE:
Kontaktinformationen: Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
* Name: Herr Daniil Romanov
* Telefon: +43 676 938 9640
* E-Mail: dr@crownconsulting.at
Ich freue mich auf Ihre Rückmeldung und darauf, Ihnen das Café/Bar/Restaurant persönlich vorstellen zu dürfen.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 500m
Höhere Schule 500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.500m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Diese Immobilie befindet sich im Herzen von Wien, ganz in der Nähe der Börse, des Schwedenplatzes und des Neuen Marktes. In unmittelbarer Nähe befinden sich Arztpraxen, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten, Universitäten, Supermärkte, Bäckereien, Geldautomaten, Banken, Postämter, Polizeistationen, Bus- und U-Bahn
Börse, Schwedenplatz, Neuer Markt
Fakten
- Objektnummer:
- 1124/614
- Objekttyp:
- Gastgewerbe
- __listing.areaNetInternalArea
- 44.92 m²
- __listing.statusText
- Verfügbar
Grundrisse
Ähnliche Immobilien die dir gefallen könnten
€ 4,937.55
€ 14,300.00
Gastgewerbe zur Miete in 1010 Wien
GASTROLOKAL Nähe Kärntnerstraße
BESTREAL® Immobilienconsulting GmbH
Elisabeth Huemer
€ 26,100.00
Gastgewerbe zur Miete in 1010 Wien
GASTROLOKAL Nähe Kärntnerstraße
BESTREAL® Immobilienconsulting GmbH
Elisabeth Huemer
Gastgewerbe zur Miete in 1010 Wien
Nachtclub im Ersten!
Etera Immobilien Consulting KG
Christian Gölles
Gastgewerbe zur Miete in 1010 Wien
Bar im Ersten!
Etera Immobilien Consulting KG
Christian Gölles
€ 7,200.00
Gastgewerbe zur Miete in 1010 Wien
Cocktail-Bar im Stadtzentrum: Kärntner Straße-Umgebung
ImmoTrading GmbH
Elena Garanina
€ 11,770.00
Gastgewerbe zur Miete in 1010 Wien
KG Gastronomie mit straßenseitigem Schanigarten
ADVANTA – Immobilienvermittlungs GmbH
Manuel Plachner
Gastgewerbe zur Miete in 1010 Wien
Einzigartiges Restaurant mit Rathausblick im 1. Bezirk
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Jakob Matthias Jelinek
Fotomix