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GEWERBLICHES APPARTEMENT MIT ATTRAKTIVER TERRASSE
- __listing.priceGrossPurchasePrice
- €310,900
- __listing.priceGrossPurchasePricePerSquareMeter
- €13,085.02
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- 3% zzgl. 20 % Ust.
Beschreibung
Das moderne Wohnprojekt in der Nähe des Schloss Belvedere steht für exklusives Wohnen unweit des Wiener Stadtzentrums. Der Goldene Flamingo umfasst 32 hochwertige Eigentumswohnungen mit ein bis sechs Zimmern und Wohnflächen von ca. 39 bis 195 m². Verschiedene Grundrisse und Wohnungsgrößen bieten für jeden Lebensstil einen besonderen Wohnkomfort und lassen keine Wünsche offen.
Im Goldenen Flamingo wird Wohlfühlen großgeschrieben: Durchdachte Grundrisse, hochwertige Materialen und durchdachte Ästhetik vereinen sich in einem perfekten Zusammenspiel für ein vollkommenes Lebensgefühl.
Die zentral, aber doch ruhig gelegene Karolinengasse überzeugt durch kurze Wege zu unterschiedlichen Geschäften des täglichen Bedarfs wie Supermärkten oder Drogerien, der Nähe zum Schwarzenberggarten und zum Wiener Hauptbahnhof. Zudem befinden sich zahlreiche einladende Cafés und Restaurants fußläufig erreichbar, die Sie mit feiner Kulinarik verwöhnen.
Lage und Verkehrsanbindung
•Zentrale Lage im 4. Wiener Bezirk •ruhige Seitengasse •Nahe der lebendigen Innenstadt •Erholung im Belvedere Schlosspark •Perfekte Anbindung durch die Linien D, 13A •Nächste U-Bahn-Station: Südtirolerplatz/Hauptbahnhof U1 •Hauptbahnhof Wien mit direkter Verbindung zum Flughaften sowie zum Fernverkehr
1040
Fakten
- Objektnummer:
- TKI-00280_1_04AP
- Objekttyp:
- Wohnung
- __listing.quantityTerraces
- 1
- __listing.areaLivingArea
- 23.76 m²
- __listing.quantityBathrooms
- 1
- __listing.statusYearOfConstruction
- 2023
- __listing.statusStructuralCondition
- Erstbezug
- __listing.statusText
- Verfügbar
Ausstattung
Barrierefrei Fahrstuhl Kabel/Satelliten-TV Fahrradraum Abstellraum Fußbodenheizung TerrasseEnergieeffizienz
- HWB:
- 17.2 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- A
- fGEE:
- 0.74
- fGEE Klasse:
- A
- listing.status.epcBuildingType
- listing.status.epcBuildingType_wohn
- Ausstellung:
- ab dem 1.5.2014
- Gültig bis:
- 06.04.2032
Grundrisse
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