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Gols - ökologisches, energieeffizientes Reihenhaus in Ruhelage (Erszbezug)
Haus zum Kauf in 7122 Gols - __listing.priceGrossPurchasePrice €355,000
/ Objektnummer: 3302
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- __listing.priceGrossPurchasePrice
- €355,000
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- €355,000
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- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beschreibung
In der beliebten Weinbaugemeinde Gols, in strategisch bester Lage sucht dieses stylische, lichtdurchflutete Reihenhaus seinen neuen Besitzer.
Das moderne Reihenhaus bietet eine Wohnnutzfläche von 106m² und somit ausreichend Platz für eine Familie. Über den einladenden Eingangsbereich gelangen Sie in das Herzstück des Hauses - der großzügig und lichtdurchflutete Wohn - Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse und in den sonnigen Garten. Der hochwertige 3-Schicht Parkettboden sorgt für eine wohlige Wohnatmosphäre und zieht alle Blicke auf sich.
Ein geräumiger Abstellraum, der Technikraum und das separate WC runden das Platzangebot im Erdgeschoss ab.
Über die perfekt in den Wohnbereich integrierte Innentreppe aus Eiche gelangen Sie in das Obergeschoss des Hauses.
Hier warten 3 lichtdurchflutete Schlafzimmer sowie ein Bad mit Wanne, Dusche und WC.
Beheizt wird das Objekt mittels moderner, kostengünstiger Luft- Wärmepumpe. Die hochwertigen Fenster mit 3-fach Isolierglas sowie die auf der Südseite vorhandenen Raffstores sowie die automatisierte Wohnraumbelüftung sorgen für das perfekte Wohnklima und einen permanenten Luftaustausch.
Es stehen 2 Autoabstellplätze zur Verfügung welche ins Eigentum übernommen werden. Der Kaufpreis pro Abstellplatz beträgt EUR 10.000,-. Die Abnahme bzw. der Ankauf der beiden Abstellplätze sind bei Ankauf einer Wohneinheit verpflichtend.
Sie sind neugierig geworden und möchten sich gerne selbst ein Bild von diesem Topangebot machen?
Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen gemeinsamen Besprechunungstermin.
Ihren Wohntraum können Sie bereits zu einem Kaufpreis von EUR 355.000,- zzgl. der PKW Abstellplätze verwirklichen!
Ich freue mich, Sie persönlich kennenzulernen!
Kerstin Freitag, akad. IM
konz. Immobilienmakler
0699/ 11 74 49 14
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 7.000m
Krankenhaus 7.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 1.000m
Nahversorgung
Supermarkt 1.500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 9.500m
Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 6.000m
Bahnhof 1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Das moderne Reihenhaus bietet eine Wohnnutzfläche von 106m² und somit ausreichend Platz für eine Familie. Über den einladenden Eingangsbereich gelangen Sie in das Herzstück des Hauses - der großzügig und lichtdurchflutete Wohn - Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse und in den sonnigen Garten. Der hochwertige 3-Schicht Parkettboden sorgt für eine wohlige Wohnatmosphäre und zieht alle Blicke auf sich.
Ein geräumiger Abstellraum, der Technikraum und das separate WC runden das Platzangebot im Erdgeschoss ab.
Über die perfekt in den Wohnbereich integrierte Innentreppe aus Eiche gelangen Sie in das Obergeschoss des Hauses.
Hier warten 3 lichtdurchflutete Schlafzimmer sowie ein Bad mit Wanne, Dusche und WC.
Beheizt wird das Objekt mittels moderner, kostengünstiger Luft- Wärmepumpe. Die hochwertigen Fenster mit 3-fach Isolierglas sowie die auf der Südseite vorhandenen Raffstores sowie die automatisierte Wohnraumbelüftung sorgen für das perfekte Wohnklima und einen permanenten Luftaustausch.
Es stehen 2 Autoabstellplätze zur Verfügung welche ins Eigentum übernommen werden. Der Kaufpreis pro Abstellplatz beträgt EUR 10.000,-. Die Abnahme bzw. der Ankauf der beiden Abstellplätze sind bei Ankauf einer Wohneinheit verpflichtend.
Sie sind neugierig geworden und möchten sich gerne selbst ein Bild von diesem Topangebot machen?
Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen gemeinsamen Besprechunungstermin.
Ihren Wohntraum können Sie bereits zu einem Kaufpreis von EUR 355.000,- zzgl. der PKW Abstellplätze verwirklichen!
Ich freue mich, Sie persönlich kennenzulernen!
Kerstin Freitag, akad. IM
konz. Immobilienmakler
0699/ 11 74 49 14
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 7.000m
Krankenhaus 7.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 1.000m
Nahversorgung
Supermarkt 1.500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 9.500m
Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 6.000m
Bahnhof 1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fakten
- Objektnummer:
- 3302
- Objekttyp:
- Haus
- __listing.quantityTerraces
- 1
- __listing.areaLivingArea
- 106 m²
- __listing.areaYardArea
- 11.18 m²
- __listing.quantityRooms
- 4
- __listing.quantityBathrooms
- 1
- __listing.quantityToilets
- 2
- __listing.statusYearOfConstruction
- 2021
- __listing.statusIsNewBuilding
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- __listing.statusStructuralCondition
- Erstbezug
- __listing.statusText
- Verfügbar
Ausstattung
Boden Bad Fußbodenheizung Terrasse GartenEnergieeffizienz
- HWB:
- 32.65 kWh/(m²*a)
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
Lageplan
Kerstin
Freitag
Konz. Immobilienmakler, Geschäftsführung
Pannon Immobilien Bürogemeinschaft: M. Wieger & K. Freitag
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