NEU - Große 2 -Zimmer-Dachgeschoßwohnung in zentraler Lage

Wohnung zur Miete in 8010 Graz - __listing.priceGrossRent €730.00 / Objektnummer: 15897
Große 2 -Zimmer-Dachgeschoßwohnung in zentraler Lage
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__listing.priceGrossRent
€730.00
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€730.00
__listing.priceNetOperatingExpenses
€278.79
__listing.priceNetHeatingCosts
€133.33
__listing.priceTotalRentValueAddedTax
€93.04
__listing.priceDescription
Verhandlungsbasis
__listing.priceDeposit
€2,700.00

Beschreibung

Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoß eines Altbaus befindet sich im Bezirk St. Leonhard in der Nähe der Technischen Universität. Sie ist ca. 90 m² groß und liegt im 4. Stock mit Lift in der Morellenfeldgasse. Durch die perfekte Raumaufteilung bietet diese Wohnung ausreichend Platz und eignet sich für Familien, Personen, die das großzügige Wohnen zu schätzen wissen oder auch als WG für bis zu 2 Personen. Die großen Dachfenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Die separate Küche ist gut ausgestattet und bietet genügend Platz für kulinarische Kreationen. Raumaufteilung: - Flur - Küche - 2 Zimmer - Badezimmer - separates WC Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet und vervollständigt das Angebot. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme. Sie ist sofort beziehbar und der Mietvertrag wird auf 3 Jahre befristet. Lage: Zentral und dennoch ruhig gelegen. Die Alte TU, die Karl-Franzenz-Universität, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel liegen in Gehdistanz. Gesamtmiete: € 915,- inkl. BK und Heizkosten Kaution: € 2.700, - Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause! Ich nehme mir sehr gerne Zeit für Sie.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 518,17 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 145,46 zzgl 10% USt.
Heizkosten 133,33 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 93,04
---------------------------------
Gesamtbetrag 890
---------------------------------
Heizwärmebedarf: 140.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D

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Fakten

Objektnummer:
15897
Objekttyp:
Wohnung
__listing.areaLivingArea
90.14 m²
__listing.quantityRooms
2
__listing.quantityBathrooms
1
__listing.quantityToilets
1
__listing.locationFloor
4
__listing.statusYearOfConstruction
ca. 1895
__listing.statusText
Verfügbar

Ausstattung

Fahrstuhl Zentralheizung

Energieeffizienz

HWB Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Dokumente

Werner Raith

Werner Raith

RE/MAX for all in Graz

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