NEU -
Großes Zwei- oder Dreifamilienhaus, großer Garten - Ruhige Villenlage - Zentrum schnell erreichbar
- __listing.priceGrossPurchasePrice
- €398,000
- __listing.priceGrossPurchasePricePerSquareMeter
- €1,541.08
- __listing.priceGrossPurchasePrice
- €398,000
- __listing.priceGrossPurchasePricePerSquareMeter
- €1,541.08
- __listing.priceBrokerageText
- 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beschreibung
Eine Wohneinheit besteht aus Küche, Wohnzimmer, zwei Zimmer Küche, Bad und WC separat im Flurbereich.
Die Zweite war genutzt als eine Wohneinheit, mit Küche Esszimmer mit Kachelofen, Wohnzimmer und zwei Zimmer, sowie Bad und WC separat im Flurbereich. Die Kinderzimmer waren im zweiten Obergeschoss. Hier gibt es auch Küchenanschlüsse und ein Badezimmer mit WC, so dass man auch wieder eine dritte Wohneinheit daraus machen kann.
Das Haus wurde 2022 an die Fernwärme angeschlossen. Hat einen Wasser- und Kanalanschluss und einen Brunnen im Garten.
Außerdem eine Doppelgarage mit elektrischen Toren und Industrieboden.
Alle Wohneinheiten sind über das EG über separate Eingänge erreichbar. Im ersten Obergeschoss kann man diese auch innerhalb des Hauses erreichen, wenn man möchte.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen.
Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein - besuchen Sie uns jetzt auf www.IMMOcontract.at, dort finden Sie noch mehr attraktive Objekte.
Seien Sie der Erste!
Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen?
Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein.
Ich freue mich von Ihnen zu hören.
Uns ist ein verantwortungsvoller und nachhaltiger Umgang mit der Umwelt ein großes Anliegen. Aus diesem Grund erhalten Sie unsere Exposés papierlos. So tragen wir dazu bei, CO2-Emissionen zu reduzieren.
Lage und Verkehrsanbindung
FÜRSTENFELD Die Thermenhauptstadt Fürstenfeld liegt im Herzen des Thermen- & Vulkanland Steiermark und präsentiert sich als moderne und zugleich geschichtsträchtige Erlebnisstadt mit dem größten Beckenfreibad Europas. Es gibt Städte und Orte, die mit keinen anderen zu vergleichen sind. Sie haben etwas, was die anderen nicht haben. Wie Fürstenfeld, das durch einen Hit von STS vom (fast) unbekannten Fleck auf der Landkarte zur viel besungen Stadt im gesamten deutschsprachigen Raum wurde. Dieses „I wül ham noch Fürstenfeld“ vermittelt Sehnsucht nach der Heimat, nach dem Zuhause – nach einer Stadt, die sehr viel mehr als „nur“ ein Lied zu bieten hat – und immer einen Besuch wert ist! Fürstenfeld lädt zum Schauen, Staunen, Verweilen und sich verwöhnen lassen ein. Die regionalen kulinarischen Genüsse sorgen für Gaumenfreuden, die vielen Kaffeehäuser und Bars bieten die Möglichkeit, steirische Gastfreundschaft und die stets gut gelaunten „Einheimischen“ kennenzulernen. Zugleich ist Fürstenfeld eine moderne Einkaufsstadt mit einem großen Branchenmix und die Modehauptstadt der südöstlichen Steiermark inmitten einer sehenswerten und historischen Altstadt, die nicht nur auf dem Festungsweg oder im Museum Pfeilburg erkundet werden will. Wasser spielt in Fürstenfeld eine zentrale Rolle, wie die über die ganze Stadt verteilten Brunnen zeigen. Oder das größte Beckenfreibad Europas mit gigantischen 23.000 m2 Wasserfläche, das größten Badespaß garantiert. Genussvolle Radwege in der Region, die an den Hotspots wie der Riegersburg vorbeiführen, laden zum aktiv sein ein. Und wer den Tag perfekt ausklingen lassen will, besucht eine der vielen Buschenschenke in und um die Stadt, wo eine herzhafte Jause und fruchtige Weißweine bereits Appetit auf weitere Urlaubsfreuden machen.
Fakten
- Objektnummer:
- 122251
- Objekttyp:
- Haus
- __listing.areaBasementArea
- 40 m²
- __listing.areaLivingArea
- 258.26 m²
- __listing.areaPlotArea
- 725 m²
- __listing.quantityRooms
- 12
- __listing.quantityBedrooms
- 7
- __listing.quantityBathrooms
- 3
- __listing.quantityToilets
- 3
- __listing.statusStructuralCondition
- Gepflegt
- __listing.statusText
- Verfügbar
Ausstattung
Boden Bad Gäste-WC Abstellraum WG geeignetEnergieeffizienz
- HWB:
- 180 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- D
- fGEE:
- 1.56
- fGEE Klasse:
- C
- listing.status.epcBuildingType
- listing.status.epcBuildingType_wohn
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
Lageplan
Silvia
Dowsing-Tieber
Regionalmanagerin Oberwart | staatlich geprüfte Immobilienmaklerin
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH