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Großfamilienhaus in Wien-Essling mit Garten
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- €729,000
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- €729,000
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- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein 1950 erbautes Haus, das im Jahre 2003 komplett saniert und vergrößert wurde. 2003 wurde ein Zubau und der Aufbau eines weiteren Geschoßes realisiert. Die Sanierungsmaßnahmen 2003 waren Folgende: Neues Dach, neue Fassade, neue Fenster,
Balkon, Drainage, Wärmeschutzisolierung, Erneuerung der Elektrik, der Wasserinstallation und der Abwasserrohre.
Das Haus ist unterkellert gliedert sich in folgende Bereiche:
Das Erdgeschoß besteht einem Vorraum, 3 Zimmern , der Wohnküche, einem Bad und einem WC, zur Außenanlage gehört die Terrasse.
Das Obergeschoß besteht aus 5 Zimmern, einem Bad mit WC und einem Balkon.
Das Kellergeschoß beherbergt 4 Räume und die Garage.
Sie können es gar nicht mehr erwarten dieses Haus zu sehen, um bald Ihre Ideen umzusetzen zu können? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0 [tel:066917227844]676 535 8 535. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Rudolf Rain-Chot, Roderick Scherer Immobilien GmbH Standort Wien.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 1.000m
Apotheke 1.000m
Klinik 3.000m
Krankenhaus 5.500m
Kinder & Schulen
Schule 1.000m
Kindergarten 1.000m
Universität 1.000m
Höhere Schule 2.500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 1.500m
Einkaufszentrum 1.500m
Sonstige
Bank 1.000m
Geldautomat 2.000m
Post 1.000m
Polizei 1.500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 3.000m
Straßenbahn 4.500m
Bahnhof 3.000m
Autobahnanschluss 6.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Das große Einfamilienhaus befindet sich in Wien Essling. Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Mehrfamilienhäusern und bietet somit eine angenehme Wohnatmosphäre. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Schule, ein Supermarkt und eine Bushaltestelle, die eine gute Infrastruktur bieten. Auch die U-Bahn erreichen sie mit dem Bus oder dem Auto in kurzer Zeit, somit sind sie in ungefähr 40 Minuten im Zentrum. Viele Grünflächen und Spielplätze sind in der Umgebung vorhanden, sie wohnen in der Stadt und trotzdem haben sie hier in der Umgebung eine Wohnathmosphäre die an ein Dorf erinnert.
Fakten
- Objektnummer:
- 5420/5436
- Objekttyp:
- Haus
- __listing.quantityBalconies
- 1
- __listing.quantityTerraces
- 1
- __listing.areaLivingArea
- 281 m²
- __listing.areaPlotArea
- 512 m²
- __listing.areaYardArea
- 390 m²
- __listing.quantityRooms
- 8
- __listing.quantityBathrooms
- 2
- __listing.quantityToilets
- 2
- __listing.statusYearOfConstruction
- 1950
- __listing.statusIsOldBuilding
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- __listing.statusStructuralCondition
- Gepflegt
- __listing.statusText
- Verfügbar
Ausstattung
Boden Wohnküche / offene Küche Bad Möbliert Zentralheizung Balkon Terrasse GartenEnergieeffizienz
- HWB:
- 95.8 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- D
- fGEE:
- 1.57
- fGEE Klasse:
- C
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
- Gültig bis:
- 05.02.2033
Grundriss
Rudolf
Rain-Chot
Immobilienmakler
Roderick Scherer Immobilien GmbH
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