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Großzügige 3-Zimmer Wohnung mit Loggia in zentraler Lage - Top Ausstattung und gepflegter Zustand - Jetzt kaufen für 349.000,00 €!
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- €349,000
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- €349,000
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- €179.34
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- €39.51
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- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beschreibung
Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer hellen und freundlichen Atmosphäre empfangen. Die großzügige Aufteilung mit 3 Zimmern bietet Ihnen genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ob als großzügiges Wohnzimmer, gemütliches Schlafzimmer oder als Arbeitszimmer – hier finden Sie Raum für Ihre persönlichen Bedürfnisse.
WOHNUNGSAUFTEILUNG
* Vorraum: ca. 17,00 m2
* Abstellraum: ca. 5,00 m2
* Bad: ca. 5,00 m2
* WC: ca. 1,00 m2
* Zimmer 1: ca. 23,00 m2
* Zimmer 2: ca. 19,00 m2
* Loggia: ca. 4,00 m2
* Küche: ca. 8,00 m2
* Zimmer 3: ca. 16,00 m2
Kaufpreis: 349.000,00 €
Maklerprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20% UST
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.500m
Krankenhaus 1.500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 1.500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 1.000m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 1.000m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im 21. Wiener Bezirk, in der Nähe der Donauinsel und des Donauufers. Die Ausrichtung der Wohnung ist nach Nordwesten ausgerichtet, wodurch sie viel Licht und Sonnenlicht erhält.
Donauinsel, Donauufer,
Fakten
- Objektnummer:
- 4356/62
- Objekttyp:
- Wohnung
- __listing.quantityLoggias
- 1
- __listing.areaBasementArea
- 6 m²
- __listing.areaLivingArea
- 97 m²
- __listing.areaLoggiasArea
- 4 m²
- __listing.quantityRooms
- 3
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- 1
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- __listing.locationFloor
- 2
- __listing.statusYearOfConstruction
- 1966
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- __listing.statusStructuralCondition
- Gepflegt
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- Verfügbar
Ausstattung
Barrierefrei Boden Fahrstuhl Bad Kabel/Satelliten-TV Fahrradraum Abstellraum Fernwärme Etagenheizung LoggiaEnergieeffizienz
- HWB:
- 56 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- C
- fGEE:
- 1.08
- fGEE Klasse:
- C
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
Grundriss
Bruno Franz
RealGoodLiving Real Estate Services GmbH
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