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€1,449,000
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€248.39
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3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beschreibung
Attraktive Eigentumswohnung mit Balkon direkt am Schwedenplatz!
Zum Verkauf gelangt eine großzügig angelegte Eigentumswohnung in zentraler Lage im 1. Bezirk.
Der helle Wohnraum mit Küchenzeile und Balkon ist ob seiner Größe fast loftartig und sehr hell und bietet Blicke auf den Donaukanal und bis zum Kahlenberg. Sehr urban und sehr offen, lässt es einen Blick auf die belebte Gegend des Donaukanals zu. Ganz im Gegenteil dazu sind die 2 Schlafräume komplett in den ruhigen Innenhof gerichtet. Das große Bad mit Marmorfliesen und Wanne und Dusche, kann durch einen der beiden Schlafräume betreten werden. Im Vorraum ist zusätzlich Stauraum durch einen Schrank, einen Abstellraum und eine begehbare Garderobe gegeben.
Zusätzlich ist noch ein großer Keller der Wohnung zugeordnet.
Die Wohnung kann barrierefrei mit einem Lift erreicht werden und liegt im letzten und 5. Liftstock.
Betriebskosten derzeit € 362,12 monatlich
Bitte fordern Sie die Unterlagen an:
Kaufpreis: € 1 449 000.- bestands-und lastenfrei
Details und Besichtigungen: Weinblatt-Oppel-Immobilien
Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit unter 0664/531 60 42 zur Verfügung.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMEN UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 500m
Höhere Schule 1.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Die Wohnung befindet sich im 1. Bezirk von Wien, genauer gesagt am Schwedenplatzes und nahe der Urania. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich das City-Center mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Die Umgebung bietet außerdem eine gute Infrastruktur mit vielen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzten, Apotheken, einer Klinik und einem Krankenhaus. Auch Bildungseinrichtungen wie Schulen, Kindergärten, eine Universität und eine Höhere Schule sind in der Nähe.
2 U-Bahnstationen und diverse Straßenbahnen befinden sich in unmittelbarer Nähe
Schwedenplatz, Urania, City-Center
Fakten
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Objektnummer:
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6208/2918
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Objekttyp:
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Wohnung
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__listing.quantityBalconies
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1
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__listing.areaBalconyArea
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3.5 m²
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__listing.areaBasementArea
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7 m²
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__listing.areaLivingArea
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130.81 m²
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__listing.areaNetInternalArea
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134.31 m²
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__listing.quantityRooms
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3
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__listing.quantityBathrooms
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1
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__listing.quantityToilets
-
2
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__listing.locationFloor
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5
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__listing.statusYearOfConstruction
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1900
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__listing.statusIsOldBuilding
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__response.yes
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__listing.statusStructuralCondition
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Gepflegt
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__listing.statusText
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Verfügbar
Ausstattung
Barrierefrei
Boden
Fahrstuhl
Wohnküche / offene Küche
Bad
Gäste-WC
Abstellraum
Etagenheizung
Balkon
Energieeffizienz
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HWB:
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147 kWh/(m²*a)
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HWB Klasse:
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E
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Energieausweisart:
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Energiebedarfs-ausweis
Grundriss
