NEU - Günstige Anlegerwohnung in top Lage mit Mietgarantie und sehr gutem Zustand!

Wohnung zum Kauf in 8020 Graz - __listing.priceGrossPurchasePrice €199,000 / Objektnummer: 5971/4662
Günstige Anlegerwohnung in top Lage mit Mietgarantie und sehr gutem Zustand!
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__listing.priceGrossPurchasePrice
€199,000
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€199,000
__listing.priceNetOperatingExpenses
€122.24
__listing.priceGrossMonthlyAdditionalCostsValueAddedTax
€12.22
__listing.priceHasBrokerage
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3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Die gemütlich eingerichteten Appartements sind alle mit einer Küche bzw. Kochnische inkl. einer Grundausstattung an Geschirr, modernen Flat TV Geräten mit UPC TV sowie gratis WLAN (Fair Use) ausgestattet. Die Einheite verfügt über einen Balkon, einer voll ausgestatteten Küche und 3 Zimmern. Eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner steht den Gästen jederzeit zur Verfügung. Jedes Appartement ist auf dem neuesten Stand und bietet beste Möglichkeiten für Anleger und Mieter.

Vorteile für Anleger!

Infrastruktur

- Sehr gute Infrastruktur, nähe zur Innenstadt

Vorteile für Anleger & Mieter

- Appartements auf dem neuesten Stand. Unbefristeter Mietvertrag, Kündigungsverzicht von seitens des Vermieters durch Mietgarantie.

Freiflächen

Balkon, kleine Terassen oder kleine Gärten

Verkehrsanbindung

Bus-Haltestelle und Straßenbahn-Haltestelle in nächster Nähe, Nähe zum Hauptbahnhof

 

Kaufpreis NETTO für Anleger!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage und Verkehrsanbindung

Die Appartements befindet sich in der besten Lage um das tagtägliche Leben zu genießen. Trotz der Nähe zur Innenstadt schafft die ruhige Lage in einer Sackgasse einen entspannten Ausgleich zum hektischen Arbeitsalltag. Ganz in der Nähe sind verschiedene öffentliche Verkehrsmittel, Lebensmittelgeschäfte, ein Einkaufszentrum und Banken zu finden. Durch die Nähe zum Grazer Hauptbahnhof, zur Autobahn und zum Flughafen wird die perfekte Infrastruktur abgerundet.

Fakten

Objektnummer:
5971/4662
Objekttyp:
Wohnung
__listing.quantityTerraces
1
Terrassenfläche:
10.4 m²
__listing.areaLivingArea
59.58 m²
__listing.quantityRooms
3
__listing.quantityBathrooms
1
__listing.quantityToilets
1
__listing.locationFloor
3. Etage
__listing.statusYearOfConstruction
2000
__listing.statusIsNewBuilding
__response.yes
__listing.statusStructuralCondition
Teilsaniert
__listing.statusText
Verfügbar

Ausstattung

Fahrstuhl Möbliert Tiefgarage Parkplatz Außenparkplatz Terrasse

Energieeffizienz

HWB:
60.3 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1.14
fGEE Klasse:
B
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
 Captura

Captura

Immotura Consulting GmbH

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