NEU - Gutschein für Küche im Wert von 4.000€ bei Home& Lifes Design Studio einbezahlt.HAUS 3 Reihenhausanlage mit 3 Wohneinheiten zu Haben fast im Zentrum LAXENBURG...

Haus zum Kauf in 2361 Laxenburg - __listing.priceGrossPurchasePrice €649,000 / Objektnummer: 16353
Gutschein für Küche im Wert von 4.000€ bei Home& Lifes Design Studio einbezahlt.HAUS 3 Reihenhausanlage mit 3 Wohneinheiten zu Haben fast im Zentrum LAXENBURG...
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€649,000
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€649,000
__listing.priceNetOperatingExpenses
€50.00
__listing.priceHasBrokerage
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__listing.priceBrokerageText
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Reihenhausanlage mit 3 Wohneinheiten zu Haben 3 Minuten bis Zentrum.....

Alle 3 Häüser  sind mit Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss  2 Stellplätze...

Das ganze Haus wird beheizt mit Vaillant Luftwärmepumpe und Fussbodenheizung inklusive Keller

 

GAULHOFER Fenster (Energy Line 91 Design Pure) (Kunststoff-Aluminium Glas 3 Fach,Rollladen und Raffstore im Erdgeschoss Elektrisch von Warema)

Buslinien 200, 210, 215 und 216 ca. 100m entfernt

 

Bezugsbereit nach Absprache

Gutschein für küche von 4.000 bei Home&Life Design Studio einbezahlt www.homelifestudio.at

Schlüsselfertig zu haben um 649.000.-

Ansprechpartner Herr Lajic 066488511488

Provision 3%+Ust.

 

Aufgrund gesetzlicher Vorgaben (VRUG und FAGG) ist es uns nur mehr möglich schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer & Mailadresse) zu bearbeiten!

HINWEIS: Für diese Angebote gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idgF.BGBNr.262/96 einschließlich des §15 Maklergesetz als vereinbart. DieInformationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Nebenkosten: 1,1% Eintragungsgebühr, 3,5% Grunderwerbssteuer, Vermittlungsprovision 3% +20% UST.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 5.500m
Krankenhaus 5.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten 500m
Schule 500m
Höhere Schule 5.000m
Universität 10.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 1.500m
Einkaufszentrum 2.500m

Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Polizei 1.000m
Post 500m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 7.500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 2.000m
Straßenbahn 4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Zentrum Laxenburg/ Schloss Laxenburg

Wien

Fakten

Objektnummer:
16353
Objekttyp:
Haus
__listing.quantityTerraces
1
__listing.areaBasementArea
65.01 m²
__listing.areaLivingArea
130 m²
__listing.areaNetInternalArea
190.39 m²
__listing.areaPlotArea
704.31 m²
__listing.areaYardArea
12 m²
__listing.quantityRooms
5
__listing.quantityBathrooms
1
__listing.quantityToilets
2
__listing.statusYearOfConstruction
2021
__listing.statusIsNewBuilding
__response.yes
__listing.statusStructuralCondition
Neuwertig
__listing.statusText
Verfügbar

Ausstattung

Barrierefrei Fußbodenheizung Terrasse Garten

Energieeffizienz

HWB:
36.01 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0.69
fGEE Klasse:
A+
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
30.01.2030

Grundrisse

Slobodan Lajic

Slobodan Lajic
Geschäftsführer

Immo Stabil GmbH

Fotomix

Lageplan