Immobilien entdecken mit FINDHEIM

NEU - HAUS MIT 3 WOHNEINHEITEN IN ZENTRUMSNÄHE

Haus zum Kauf in 3040 Neulengbach - __listing.priceGrossPurchasePrice €390,000 / Objektnummer: 3486
HAUS MIT 3 WOHNEINHEITEN IN ZENTRUMSNÄHE
HAUS MIT 3 WOHNEINHEITEN IN ZENTRUMSNÄHE
HAUS MIT 3 WOHNEINHEITEN IN ZENTRUMSNÄHE
HAUS MIT 3 WOHNEINHEITEN IN ZENTRUMSNÄHE
HAUS MIT 3 WOHNEINHEITEN IN ZENTRUMSNÄHE
HAUS MIT 3 WOHNEINHEITEN IN ZENTRUMSNÄHE
HAUS MIT 3 WOHNEINHEITEN IN ZENTRUMSNÄHE
HAUS MIT 3 WOHNEINHEITEN IN ZENTRUMSNÄHE
HAUS MIT 3 WOHNEINHEITEN IN ZENTRUMSNÄHE
HAUS MIT 3 WOHNEINHEITEN IN ZENTRUMSNÄHE
HAUS MIT 3 WOHNEINHEITEN IN ZENTRUMSNÄHE
Bilder
Lageplan
__listing.priceGrossPurchasePrice
€390,000
__listing.priceGrossPurchasePrice
€390,000
__listing.priceBrokerageText
3.00 %

Beschreibung

HAUS MIT 3 WOHNEINHEITEN IN ZENTRUMSNÄHE Das in bester Wohnlage gelegene Mehrparteienhaus wurde 1965 in Massivbauweise errichtet, im Jahr 2000 wurde das Objekt um eine Garage und eine Einzimmerwohnung erweitert. Derzeit sind die Erdgeschosswohnung und die Einzimmerwohnung frei und können unmittelbar bezogen werden, die Dachgeschosswohnung im Haupthaus ist unbefristet vermietet. Der Gesamtzustand ist gut, dennoch sind einige Adaptierungen notwendig. ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 199 fGEE 2,03 VERSORGUNGSLEITUNGEN: Strom, Wasser, Ortskanal AUSSTATTUNG: Ziegelmassivbauweise, Ziegeldach, Kunststofffenster, Ölzentralheizung, Solaranlage für Warmwasser, 2 GARAGEN, mehrere KFZ-Abstellplätze HAUPTHAUS WOHNUNG EG: ca. 85 m², Vorzimmer, Bad, WC, Wohnküche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, die Wohnung verfügt über eine EINBAUKÜCHE WOHNUNG DG: ca. 75 m², Vorzimmer, Bad, WC, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Kabinett, Balkon ZUBAU Wohnung: ca. 40 m², Vorraum, Bad, WC, Kochnische, 1 Wohnschlafzimmer; Diese Wohnung ist frei verfügbar, muss aber adaptiert werden. GARTEN: ebener Garten mit Baum- und Strauchbestand LAGE: ruhige Wohnlage in Zentrumsnähe, sehr sonnig, sämtliche Infrastruktureinrichtungen, die Schulen sowie der Bahnhof sind fußläufig erreichbar, Kindergärten, Volks- und Mittelschule, Oberstufenrealgymnasium sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen im Ort. Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Mörtl gerne unter 0664 5368700 zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie weitere Objekte unter www.immobilien-moertl.at oder folgen Sie uns auf https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ und auf Instagram: immobilien.moertl IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Niederösterreich! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 199.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.03

Fakten

Objektnummer:
3486
Objekttyp:
Haus
__listing.quantityBalconies
1
__listing.areaBasementArea
80 m²
__listing.areaLivingArea
200 m²
__listing.areaNetInternalArea
336 m²
__listing.areaPlotArea
1,017 m²
__listing.quantityRooms
8
__listing.quantityBathrooms
3
__listing.quantityToilets
3
__listing.statusYearOfConstruction
1965
__listing.statusText
Verfügbar

Ausstattung

Garage Parkplatz Außenparkplatz Zentralheizung Balkon

Energieeffizienz

fGEE:
2.03
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Wolfgang MÖRTL

Wolfgang MÖRTL

Immobilien Mörtl GesmbH