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Helle 2 Zi Loggia- Mietwohnung NÄHE BAHNHOF MEIDLING
- __listing.priceGrossRent
- €873.13
- __listing.priceGrossRent
- €873.13
- __listing.priceNetBasicRent
- €699.38
- __listing.priceNetOperatingExpenses
- €84.93
- __listing.priceTotalRentValueAddedTax
- €79.38
- __listing.priceDepositText
- 3 Bruttomonatsmieten
Beschreibung
+ helle Wohnküche
+ Schlafzimmer
+ ca. 4 m² straßenseitige Loggia
+ ca. 53 m² Wohnnutzfläche
+ Parkettböden
+ 2.OG mit Lift, barrierefrei
+ Küchenzeile inkl.Marken Geräte
+ 4 Min.zur U6 Bahnhof Meidling
+ Ausrichtung Nord-West, Wilhelmstraße
AUSSTATTUNG Haus
Kellerabteil pro Mietwohnung (trocken, sauber)
Fahrrad-/Kinderwagenabstellraum
hauseigene Tiefgarage mit Einzelstellplätzen optional zu mieten
Garagenkosten: Miete netto: EUR 85,00.- (+20% Ust.)
BK netto: EUR 10,85.- (+20% Ust.)
Miete brutto: EUR 115,08.-
Bedingungen
Beziehbar nach Vereinbarung!
Die Wohnung wird befristet auf max. 5 Jahre vermietet.
Energieausweisvorlagegesetz (EAVG)
HWB 28 kWh/m².a, dies bedeutet die Energieklasse B.
Nebenkosten bei Mietvertrag
3 BMM Kaution EUR 2.650,-
Heizung, Warmwasser, Strom, Internet, Kabel-TV laufen direkt auf den Mieter und müssen von ihm angemeldet werden.
Bedingungen
- Die Bruttomonatsmiete darf max.40 % des Nettomonatseinkommens betragen.
- Gehaltsnachweise über die letzten 3 Monate sind erforderlich.
- Mietverhältnis ist auf 5 Jahre befristet, nach 1 Jahr und 3 Monaten kann erstmals gekündigt werden.
Energieausweisvorlagegesetz (EAVG)
Ein Energieausweis liegt vor.
Kategorie B: HWB-ref = 28 kWh/m²a
Ich bitte Sie aus organisatorischen Gründen und Aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten, einschließlich Name, Wohnadresse, e-Mailadresse und Telefonnummer. Danke!
Lage und Verkehrsanbindung
PERFEKTE INFRASTRUKTUR UND NAHVERSORGUNG :+ Billa, Hofer, Lidl in wenigen Gehminuten+ Fitnesscenter, Bars und Restaurants+ nur 15 Min. zu Karlsplatz / Oper+ Wilhelmsdorfer Park, Steinbauerpark+ Theresienbad und das Schönbrunner SchlossbadAUSGEZEICHNETE VERKEHRSANBINDUNG: + U6 Bahnhof Meidling nur 4 Min. entfernt+ ÖBB Knoten Meidling bzw. Hauptbahnhof bestens erreichbarÖffentlich: + U6 / S-Bahn Bahnhof Meidling+ Straßenbahn 62, Badner Bahn+ Busse 8A, 9A, 59A, 62A, 63A+ Nachtbus N8Auto: + Eichenstraße Richtung Gürtel, City+ Ruckergasse Richtung Kai, Westen
Fakten
- Objektnummer:
- 0001007969
- Objekttyp:
- Wohnung
- __listing.quantityLoggias
- 1
- __listing.areaBalconyArea
- 4 m²
- __listing.areaLivingArea
- 53.43 m²
- __listing.quantityRooms
- 2
- __listing.quantityBedrooms
- 1
- __listing.quantityBathrooms
- 1
- __listing.quantityToilets
- 1
- __listing.locationFloor
- 2
- __listing.statusYearOfConstruction
- 2012
- __listing.statusText
- Verfügbar
Ausstattung
Barrierefrei Fahrstuhl Möbliert Fahrradraum Zentralheizung Balkon LoggiaEnergieeffizienz
- HWB:
- 28 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- B
- Energieausweis Ausstellungsdatum:
- 20.05.2021
- Ausstellung:
- ab dem 1.5.2014
Dokumente
-
Information Mieter_Bestellerprinzp_7_23Download
-
Selbstauskunft-Mieter (003)Download
-
Selbstauskunft-BÜRGEDownload
-
MietanbotDownload
Grundriss
Nataliya Maystruk
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H
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