NEU - HELLE 2-ZIMMER WOHNUNG | KLINIK FAVORITEN

__listing.priceGrossRent

€835.00

__listing.priceNetOperatingExpenses

€230.59

__listing.priceTotalRentValueAddedTax

€75.91

__listing.priceDeposit

€2,500.00

__listing.priceBrokerageText

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Willkommen zur Adresse Knöllgasse 41 in Wien, einer Wohnung mit einer interessanten Lage. Direkt vor Ihrer Haustür finden Sie die Straßenbahnstation Troststraße der Linie 1, was Ihnen eine praktische Verbindung zur Stadt bietet. Die Oper ist in etwa 20 Minuten erreichbar, sodass Sie die kulturelle Szene Wiens leicht erkunden können. Für Naturliebhaber liegt das Erholungsgebiet Wienerberg in fußläufiger Entfernung. Hier können Sie Momente der Entspannung und Ruhe inmitten der Natur genießen. Die unmittelbare Umgebung bietet eine Auswahl an Nahversorgern, die Ihren Alltag erleichtern. Obwohl die Lage nicht zu den besten in Wien zählt, haben Sie dennoch Zugang zu grundlegenden Annehmlichkeiten. Es wäre uns eine Freude, Ihnen die Wohnung persönlich zu zeigen und Ihnen die Möglichkeit zu geben, diese Lage genauer zu bewerten. Zögern Sie nicht, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, um sich ein eigenes Bild von der Wohnung und ihrer Umgebung zu machen.

Fakten

Objektnummer:

206

Objekttyp:

Wohnung

__listing.areaLivingArea

62.67 m²

__listing.areaNetInternalArea

62.67 m²

__listing.areaTotalArea

62.67 m²

__listing.quantityRooms

2

__listing.quantityBathrooms

1

__listing.quantityToilets

1

__listing.locationFloor

3

__listing.statusYearOfConstruction

1900

__listing.statusStructuralCondition

Gepflegt

__listing.statusText

Verfügbar

Energieeffizienz

HWB:

104 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

D

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis