NEU - Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon - schnelle Anbindung in die Innenstadt!

__listing.priceGrossRent

€1,090.00

__listing.priceNetOperatingExpenses

€110.42

__listing.priceTotalRentValueAddedTax

€11.04

__listing.priceDeposit

€3,600.00

__listing.priceBrokerageText

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Einkaufsmöglichkeiten (Interspar, DM, Bäckerei) sind in weniger als 2 Gehminuten erreicht. Die U1 Station Keplerplatz oder Hauptbahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch die Straßenbahnlinie D führt quasi direkt von der Wohnhausanlage in die Innenstadt. Der Hauptbahnhof aber auch die nähere Umgebung bietet Restaurants, Cafés und Schulen, Kindergärten. Im Hauptbahnhof befinden sich über 90 Shops und Gastronomiebetriebe. (lange Öffnungszeiten! auch am Wochenende) Hauptbahnhof Anbindungen: Züge, U-Bahnlinie U1, Flughafenanbindung, Straßenbahnlinie 1, 18, D, 0, 69A Weiters kommt man mit der unmittelbar gelegenen Haltestation der Linie 14A zur Neubaugasse und in die Innenstadt. Das Erholungszentrum Wienerberg ist auch in wenigen Minuten mit dem Auto erreicht.

Hauptbahnhof, Helmut-Zilk-Park, Sonnwendviertel

Fakten

Objektnummer:

5333/5712

Objekttyp:

Wohnung

__listing.quantityBalconies

1

__listing.areaBalconyArea

10.15 m²

__listing.areaBasementArea

3.1 m²

__listing.areaLivingArea

59.67 m²

__listing.quantityRooms

2

__listing.quantityBathrooms

1

__listing.quantityToilets

1

__listing.locationFloor

1

__listing.statusYearOfConstruction

2017

__listing.statusIsNewBuilding

__response.yes

__listing.statusStructuralCondition

Neuwertig

__listing.statusText

Verfügbar

Energieeffizienz

HWB:

29.19 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

B

f_GEE:

0.89

f_GEE Klasse:

B

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Gültig bis:

11.03.2025

Grundriss