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Helle 2-Zimmerwohnung in 1160 Wien zu vermieten
- __listing.priceGrossRent
- €999.99
- __listing.priceGrossRent
- €999.99
- __listing.priceNetOperatingExpenses
- €175.21
- __listing.priceTotalRentValueAddedTax
- €90.91
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- 3 Bruttomonatsmieten
- __listing.priceBrokerageText
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Beschreibung
Die Wohnung liegt im 1.Obergeschoß eines Altbaus mit prachtvoller Fassade und etlichen Stuckverzierungen sowie einem Personenaufzug. Sie verfügt über zwei Zimmer mit idealer Größe, einer Einbauküche, einem Badezimmer mit Badewanne und WC sowie einem Gäste-WC.
Raumaufteilung:
* Vorraum
* Küche (Durchgangszimmer)
* Wohnzimmer
* Schlafzimmer
* Badezimmer mit Badewanne
* Gäste WC
Außerdem ist ein Kellerabteil vorhanden! Zusätzlich ist ein Heiskostenakonto von 86,17€ netto zu entrichten
Lage:
Das Objekt befindet sich in der Ottakringer Straße im 16. Wiener Gemeindebezirk, gegenüber der Ottakringer Brauerei. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Cafés und Restaurants befinden sich in der Nähe und bieten zusammen mit der öffentlichen Verkehrsanbindung eine hervorragende Infrastruktur. In die Wiener Innenstadt sind es nur 15 Minuten mit der Straßenbahn und auch zum beliebten Erholungsgebiet am Wilhelminenberg sind es ca. 20 Minuten.
Öffentliche Verkehrsmittel:
Straßenbahnlinien: 43, 44
U-Bahn: U6 Station "Alser Straße"
Nebenkosten:
* 3 Bruttomonatsmieten Kaution
* Provision bezahlt der Abgeber
_Maklervereinbarung: _Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.
_Haftungsausschluss: _Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.500m
Höhere Schule 1.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Ottakringer Straße, 1160 Wien
Fakten
- Objektnummer:
- 15412
- Objekttyp:
- Wohnung
- __listing.areaLivingArea
- 58.96 m²
- __listing.quantityRooms
- 2
- __listing.quantityBathrooms
- 1
- __listing.quantityToilets
- 2
- __listing.locationFloor
- 1
- __listing.statusStructuralCondition
- Gepflegt
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- Verfügbar
Ausstattung
Boden Fahrstuhl Bad Gäste-WC ZentralheizungEnergieeffizienz
- HWB:
- 112.8 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- D
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
- Gültig bis:
- 18.09.2030
Grundriss
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