Diese ca. 140 m² große Maisonettewohnung befindet sich in absolut ruhiger, grüner Lage von Andritz und besticht mit der großzügigen Dachterrasse sowie der perfekten Infrastruktur. Die Maisonette wurde im gesamten Wohnbereich inklusive Dachgeschoss mit Terrasse hochwertigst saniert und umgebaut, dadurch bietet die Wohnung einen Penthouse Charakter mit Blick ins Grüne zum wohlfühlen! Das Haus selbst wurde im Jahr 2012 thermisch saniert und das Dach neu eingedeckt. Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt: Untergeschoss: Vorraum, Abstellraum, WC, Badezimmer, Schlaf-Arbeitszimmer, große Küche, Ess-Wohnbereich mit Zugang auf die ca. 11,88m² große Loggia! Obergeschoss: Vorraum mit Zugang auf die Dachterrasse, Badezimmer inkl. WC, geräumiges Schlafzimmer, Studio/Zimmer mit Zugang auf die Dachterrasse inkl. Abstellraum im Freien. Nicht zugewiesene Abstellplätze sind genügend vorhanden, ein Garagenplatz könnte angemietet werden. Für etwaige Fragen oder einem Besichtigungstermin stehe wir gerne jederzeit zu Ihrer Verfügung.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Heizwärmebedarf: |
47.9 kWh/(m²a) |
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| Klasse Heizwärmebedarf: |
B |
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| Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
0.9 |
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| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
B |
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