NEU - Helle Mietwohnung mit Balkon in zentraler Lage - Top Preis-/Leistungsverhältnis!

Wohnung zur Miete in 8010 Graz - __listing.priceGrossRent €513.03 / Objektnummer: 7435
Helle Mietwohnung mit Balkon in zentraler Lage - Top Preis-/Leistungsverhältnis!
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__listing.priceGrossRent
€513.03
__listing.priceGrossRent
€513.03
__listing.priceNetOperatingExpenses
€204.19
__listing.priceNetHeatingCosts
€31.98
__listing.priceTotalRentValueAddedTax
€53.04
__listing.priceDeposit
€2,200.00

Beschreibung

Die neuwertige Wohnung befindet sich im 1. Liftstock und verfügt über eine hochwertige Ausstattung (Einbauküche, Waschmaschine, Balkon, Abstellraum etc.) sowie über eine gut durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung ist zentral gelegen. Straßenbahn, Bus und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Zimmer: 1 Wohnfläche: ca. 36,09 m² Lage: Nähe Augartenbad Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme Vorzüge: neuwertig, hochwertige Ausstattung, gute Raumaufteilung, zentrale Lage, Lift vorhanden, sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung Raumaufteilung: Vorraum, Küche, Bad/WC, Esszimmer mit Balkon-Zugang, Schlafzimmer, Abstellraum Beziehbar: ab sofort Heizwärmebedarf: 171,19 kWh/m²a Kaution: € 2.200, - Provision: provisionsfrei Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 294,18 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 126,27 zzgl 10% USt.
Heizkosten 31,98 zzgl 20% USt.
Sonstiges 45,94 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 53,04
---------------------------------
Gesamtbetrag 551,41
---------------------------------
Heizwärmebedarf: 171.19 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.29
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E

Fakten

Objektnummer:
7435
Objekttyp:
Wohnung
__listing.quantityBalconies
1
__listing.areaLivingArea
36.09 m²
__listing.quantityRooms
2
__listing.quantityBathrooms
1
__listing.quantityToilets
1
__listing.locationFloor
1
__listing.statusStructuralCondition
Gepflegt
__listing.statusText
Verfügbar

Ausstattung

Fahrstuhl Zentralheizung Balkon

Energieeffizienz

HWB Klasse:
E
fGEE:
3.29
fGEE Klasse:
E
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

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