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NEU - HELLE WOHNUNG MIT SCHÖNEM GRÜNBLICK DIREKT IM ZENTRUM

Wohnung zur Miete in 3040 Neulengbach - __listing.priceGrossRent €947.23 / Objektnummer: 3205
HELLE WOHNUNG MIT SCHÖNEM GRÜNBLICK DIREKT IM ZENTRUM
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Bilder
Lageplan
__listing.priceGrossRent
€947.23
__listing.priceGrossRent
€947.23
__listing.priceNetOperatingExpenses
€183.39
__listing.priceTotalRentValueAddedTax
€88.84
__listing.priceDeposit
€3,000.00

Beschreibung

HELLE 3-ZIMMERWOHNUNG DIREKT IM ZENTRUM - Provisionsfrei für die Mieterseite! Erstbezug nach umfangreicher Renovierung BESCHREIBUNG: Geräumige, helle Wohnung im 1. Stock eines ca. 1970 Massivbauweise errichteten Gebäudes, die Wohnung wurde komplett renoviert, mit neuen Vinylböden und einer neuen Küche inkl. Geräten ausgestattet, Kunststofffenster, Heizung mittels Fernwärme, Kellerabteil WOHNFLÄCHE: ca. 90 m² RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Bad mit Dusche, WC, Küche mit Durchgang in ein kleines Kabinett/Büro/Essbereich, großes Wohnzimmer mit Balkon, 2 Schlafzimmer ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 120 kW/m²a fGEE 1,57 MIETE: Nettomiete EUR 675,00 Miete Küche EUR 30,00 Betriebskosten EUR 153,39 Zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer Bruttomiete EUR 947,23 zuzüglich Heizkostenakonto und Stromkosten NEBENKOSTEN: Kaution EUR 3.000,00 Vermittlungsprovision: Provisionsfrei für die Mieterseite! Wir sind ausschließlich für den Vermieter als Erstauftraggeber tätig, daher ist der/die Mietinteressent:in nicht provisionspflichtig. MIETVERTRAG: ab sofort, befristet auf 5 Jahre mit Option auf Verlängerung LAGE: ruhige Lage direkt im Zentrum, alle Infrastruktureinrichtungen wie Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie der Bahnhof und Gastronomiebetriebe sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Mörtl unter 0664-5368700 gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Niederösterreich! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 120.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.57

Fakten

Objektnummer:
3205
Objekttyp:
Wohnung
__listing.quantityBalconies
1
__listing.areaLivingArea
90 m²
__listing.quantityRooms
3.5
__listing.quantityBathrooms
1
__listing.quantityToilets
1
__listing.locationFloor
1
__listing.statusYearOfConstruction
ca. 1970
__listing.statusStructuralCondition
Gepflegt
__listing.statusText
Verfügbar

Ausstattung

Kabel/Satelliten-TV Zentralheizung Balkon

Energieeffizienz

HWB Klasse:
D
fGEE:
1.57
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Wolfgang MÖRTL

Wolfgang MÖRTL

Immobilien Mörtl GesmbH