NEU - Herrliche, sehr schicke Dachterrassenwohnung in sehr guter und zentraler Lage - Neubau-Erstbezug

Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - __listing.priceGrossPurchasePrice €470,000 / Objektnummer: 3188
Herrliche, sehr schicke Dachterrassenwohnung in sehr guter und zentraler Lage - Neubau-Erstbezug
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__listing.priceGrossPurchasePrice
€470,000
__listing.priceGrossPurchasePrice
€470,000
__listing.priceNetOperatingExpenses
€131.82
__listing.priceDescription
Verhandlungsbasis
__listing.priceBrokerageText
3.00 %

Beschreibung

Herrliche, sehr schicke Dachterrassenwohnung in sehr guter und zentraler Lage - Erstbezug - Nähe U1 Diese neue Terrassenwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines kürzlich fertiggestellten Neubaus und besticht durch ihre moderne Ausstattung und die großzügige Raumaufteilung. Die Wohnung teilt sich auf zwei Ebenen auf: 1. Ebene: großzügiger Wohnraum mit integrierter Küche, Wohnküche, ein herrliches Zimmer, Badezimmer mit Wanne, WC, Vorraum/Garderobe und die sonnige Terrasse. 2. Ebene: sehr sonniges Galeriezimmer, Badezimmer mit Dusche und Vorraum. Die Räumlichkeiten sind sehr gut ausgestattet mit einer neuen Einbauküche, wunderschönen Parkettböden und geschmackvollen Fliesen, Gegensprechanlage sowie Waschmaschinenanschluss sind ebenfalls vorhanden. Die Verrohrung für die Klimaanlage wurde bereits installiert. Beste Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U1, Straßenbahnlinie 0, 67) sind gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Schulen, die nahegelegenen Grünanlagen bieten zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten und laden zum Verweilen ein. Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660/160 60 00 oder unter wicho@dimagimmobilien.at zu Verfügung. Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage. Vielen Dank.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 28.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: A+

Fakten

Objektnummer:
3188
Objekttyp:
Wohnung
__listing.quantityTerraces
1
__listing.areaBasementArea
3 m²
__listing.areaLivingArea
100 m²
__listing.quantityRooms
3
__listing.quantityBathrooms
2
__listing.quantityToilets
2
__listing.statusYearOfConstruction
ca. 2021
__listing.statusIsNewBuilding
__response.yes
__listing.statusStructuralCondition
Erstbezug
__listing.statusText
Verfügbar

Ausstattung

Barrierefrei Rollstuhlgerecht Fahrstuhl Kabel/Satelliten-TV Klimaanlage Fußbodenheizung Terrasse WG geeignet

Energieeffizienz

HWB:
28 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
A+
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

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Fotomix

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