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Herrschaftlicher Landsitz mit See- und Dachsteinblick
Haus zum Kauf in 8992 Altaussee - __listing.priceGrossPurchasePrice €5,500,000
/ Objektnummer: 450
- __listing.priceGrossPurchasePrice
- €5,500,000
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- €5,500,000
Beschreibung
Die exklusive Villa mit speltakulärer Aussicht in Altaussee wurde im Jahr 2023 errichtet und präsentiert sich als Juwel moderner, traditioneller Ausseer Architektur. Der herrschaftliche Besitz liegt in erhöhter Lage im Zentrum des ca. 3500 m² großen Grundstückes. Die Villa zeichnet sich durch zahlreiche maßgefertigte, liebevoll gestaltete Details aus. Das helle Gebäude strahlt in allen Räumen eine unvergleichliche Atmosphäre aus. Von der Terrasse aus genießt man einen unvergleichlichen Blick auf den See und das imposante Bergpanorama von Dachstein, Loser und Trisselwand. Der Altausseer See ist einen kurzen Spaziergang entfernt, sodass man in nur fünf Minuten zu Fuß den See, die Restaurants, Geschäfte, Arztpraxen und die Post erreicht. Repräsentativer Eingangsbereich mit handgedrechselter Eichentreppe Großzügiger Wohn-Essbereich mit Rundum - Fensterfront Designerküche mit hochwertiger Ausstattung Sieben Schlafzimmer mit Ensuite Bädern, ausgesuchte Sanitärkeramik und Fliesen Ausgedehnter Spabereich mit Sauna und Liegebereich Viele praktische Nutzräume, wie eine große Garderobe, Speisekammer und eine Waschküche
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 35.2 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | B | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.61 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | A+ | ||
Fakten
- Objektnummer:
- 450
- Objekttyp:
- Haus
- __listing.quantityBalconies
- 5
- __listing.quantityTerraces
- 1
- __listing.areaBasementArea
- 127.67 m²
- __listing.areaLivingArea
- 401 m²
- __listing.areaPlotArea
- 3,500 m²
- __listing.quantityRooms
- 14.5
- __listing.quantityBathrooms
- 8
- __listing.quantityToilets
- 9
- __listing.statusYearOfConstruction
- 2023
- __listing.statusIsNewBuilding
- __response.yes
- __listing.statusStructuralCondition
- Gepflegt
- __listing.statusText
- Verfügbar
Ausstattung
Sauna Kabel/Satelliten-TV Zentralheizung Balkon TerrasseEnergieeffizienz
- HWB:
- 35.2 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- B
- fGEE:
- 0.61
- fGEE Klasse:
- A+
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
Elisabeth Hecker
WI-KA Immobiliengesellschaft m.b.H.
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