Top - Hier treffen Sie ins Schwarze … Prov. frei f. Käufer // Here you hit the mark … Buyer Comm. free ! // - Haus zum Kauf in 1210 Wien - __listing.priceGrossPurchasePrice €707,900

In einer familienfreundlichen Gegend, in Schwarzlackenau, nur ein paar Busstationen von S-Bahn Wien Floridsdorf, befindet sich diese Niedrigenergiestandard Doppelhaushälfte mit vielen Extras. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet und alles, was man braucht, ist in unmit-telbarer Nähe. Eine Familie, die in einer geschützten Umgebung in eigenem Haus mit Garten leben möchte, wird es hier lieben. Das Haus steht auf Baurechtsgrund ist sehr großzügig und effizient geschnitten und voll unterkellert. Der Keller ist groß, hat Tageslicht und kann auch für Hobby oder Homeoffice genutzt werden. Im Erdgeschoss befinden sich ein großer Vorraum, ein Abstellraum, eine Toilette sowie eine große Wohn-Ess-Küche mit Ausgang auf einer schönen Terrasse in den Garten. Das Obergeschoss bietet Platz für 3 Schlafzimmer, eines davon mit einer begehbaren Garderobe, für ein Bad mit Badewanne und Dusche sowie für eine Toilette. Ein fertiger Abstellplatz ist im Preis inklusive. Diese Liegenschaft ist entweder belagsfertig plus für EUR 707.900 oder schlüsselfertig für EUR 749.900 zu haben. Das Baurechtszins beträgt 598 EUR / Monat. Alles ist für den Käufer provisionsfrei! Die Ausstattung ist hochwertig, modern und auf Komfort und Energieeffizienz bedacht. Das Haus verfügt über Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Klimaanlage, eine hochwertige Aluminiumtüre, Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster und Innenstiege in Holzaus-führung. Ausstattungsveränderungen sind je nach Baufortschritt noch möglich. Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt ? Dann fragen Sie unverbindlich an, Hr. DI Corneliu TANASESCU steht Ihnen unter +43 699 118 22 583 gerne beratend persönlich zur Verfügung. Entspricht das Objekt nicht Ihren Vorstellungen? Weitere Angebote finden Sie auf www.VALMACOR.at ! Wir behandeln Sie besser ! This low-energy standard semi-detached house with many extras is located in a family-friendly area in Schwarzlackenau, just a few bus stops from the Vienna Floridsdorf S-Bahn. The infrastructure is excellent and everything you need is close by. A family who wants to live in a protected environment in their own house with garden will love it here. The house is situated on rented land, has a very spacious and efficient layout and a full basement. The basement is large, has natural light and can also be used for hobbies or a home office. On the ground floor there is a large entrance hall, a storage room, a toilet and a large living-dining-kitchen with access to a beautiful terrace in the garden. The upper floor offers space for 3 bedrooms, one of which has a walk-in wardrobe, a bathroom with bathtub and shower and a toilet. The house can be bought finished up to the floors for only EUR 707.900,00 but also as turnkey project for EUR 749.900,00. The monthly ground rent amount EUR 598. Everything buyer commission free! The fittings are high-quality, modern and designed with comfort and energy efficiency in mind. The house has underfloor heating with a heat pump, air conditioning, a high-quality aluminum door, underfloor heating, triple-glazed windows and wooden interior stairs. Fitting changes are still possible depending on the progress of construction. Has this property retained your interest ? If so please request your personal unbinding offer, Mr. Corneliu TANASESCU will remain personally at +43 699 118 22 583 available for any question or advisory consultancy that you may need. Doesn’t this object correspond to your requirements? You may find further offers on www.VALMACOR.at We treat you better !

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	41.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.65

NEU - Hier treffen Sie ins Schwarze … Prov. frei f. Käufer // Here you hit the mark … Buyer Comm. free ! //

Beschreibung

Fakten

Ausstattung

Energieeffizienz

Ihr VALMACOR Team

Ähnliche Immobilien die dir gefallen könnten

Haus zum Kauf in 1210 Wien

476 m2 Pachtgrund - Einfamilienhaus

equilibria Immobilienmanagement GmbH & Co KG

Haus zum Kauf in 1210 Wien

Modernes Wohnen in ruhiger Grünlage mit guter Anbindung. - WOHNTRAUM

T19-RE Real Estate GmbH & Co KG # Future Alpha Three GmbH

Haus zum Kauf in 1210 Wien

Modernes Doppelhaus zwischen Neuer Donau und Erholungsgebiet Marchfeldkanal. Ertsbezug

GLORIT Bausysteme GmbH

Haus zum Kauf in 1210 Wien

Doppelhaushälfte auf Eigengrund – Zwischen U1 Aderklaaer Straße & U6 Floridsdorf! - JETZT ZUSCHLAGEN

T19-RE Real Estate GmbH & Co KG # Future Alpha One GmbH

Haus zum Kauf in 1210 Wien

AUSBAUBAR! BUNGALOW auf BAUGRUND

RE/MAX Limes in Bruck/L.

Haus zum Kauf in 1210 Wien

Stadt küsst Land: Reihenhäuser zum Wohlfühlen

Dr. Funk Immobilien GmbH & Co KG

Haus zum Kauf in 1210 Wien

Modernes Wohnen in ruhiger Grünlage mit guter Anbindung - JETZT ANFRAGEN

T19-RE Real Estate GmbH & Co KG # Pomale GmbH

Haus zum Kauf in 1210 Wien

Stadt küsst Land: Reihenhäuser zum Wohlfühlen

Dr. Funk Immobilien GmbH & Co KG