NEU -
HOCH HINAUS! Wohnen im 10. OG!
- __listing.priceGrossPurchasePrice
- €551,283
- __listing.priceGrossPurchasePricePerSquareMeter
- €6,974.73
- __listing.priceGrossPurchasePrice
- €551,283
- __listing.priceGrossPurchasePricePerSquareMeter
- €6,974.73
Beschreibung
Direkt beim Hirschstettner Badesee entstehen 99 freifinanzierte Eigentumswohnungen. Neben dem idyllischen Badeteich mit Erholungsmöglichkeiten und Spielplätzen rund um den Teich bietet das neue Stadtgebiet grundlegende Einrichtungen zur Nahversorgung.
In den Erdgeschoßzonen ist Platz für Supermärkte, Lokale, eine Apotheke und Bäckerei sowie einen Kindergarten. Gemeinschaftsräume wie eine Bibliothek, einen Spieleverleih- und Multifunktionsraum bieten Möglichkeiten für eine individuelle Freizeitgestaltung.
Wasser ist ein charakteristisches Element des Gebietes und wird das neue Stadtviertel prägen. Die bestehenden Freiräume am Hirschstettner Badeteich werden durch Cafés und Aufenthaltsbereiche aufgewertet.
Ausreichend Grün- und Freiräume zu gestalten, ist uns besonders wichtig. Geplant sind Kinder- und Jugendspielplätze, Sportflächen für die aktiven Bewohner:innen und Grünflächen für Erholungssuchende.
Im vorwiegend autofreien Viertel überwiegen Rad- und Fußwege.
Lage und Verkehrsanbindung
Supermarkt am Gelände: ADEG: 600 m, Lidl: 850 m, Hofer: 900 m, Penny Markt: 1,5 km Die U2 (Haltestelle Hausfeldstraße) ist in 10 min fußläufig erreichbar. In 20 min ist man in der Wiener Innenstadt. Die Haltestelle der Straßenbahn-Linie Prinzgasse ist 350 m entfernt; die Buslinien 85A und 95 A (Haltestelle Pirquetgasse) 150 m. Die Buslinien 95B und 97 A (Haltestelle Zanggasse) befinden sich in 300 bzw. 350 m Entfernung.
Fakten
- Objektnummer:
- 123578_99
- Objekttyp:
- Wohnung
- __listing.quantityBalconies
- 1
- __listing.areaLivingArea
- 71.76 m²
- __listing.quantityRooms
- 3
- __listing.quantityBedrooms
- 2
- __listing.quantityBathrooms
- 1
- __listing.quantityToilets
- 1
- __listing.locationFloor
- 10
- __listing.statusYearOfConstruction
- 2019
- __listing.statusStructuralCondition
- Erstbezug
- __listing.statusText
- Verfügbar
Ausstattung
Boden Fahrstuhl Fahrradraum Fußbodenheizung BalkonEnergieeffizienz
- HWB:
- 24.22 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- A
- fGEE:
- 0.79
- fGEE Klasse:
- A
- listing.status.epcBuildingType
- listing.status.epcBuildingType_wohn
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
- Ausstellung:
- ab dem 1.5.2014
- Gültig bis:
- 08.09.2032
Grundrisse
Vanessa
Vigl
Immobilienfachberaterin
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Ähnliche Immobilien die dir gefallen könnten
€ 299,000
€ 389,900
ab € 289,001
Projekt / Wohnung zum Kauf in 1220 Wien
Verfügbare Einheiten: 13
LUXURIÖSES WOHNEN IN DER NÄHE VON KAGRAN! Absolut ruhig, aber dennoch zentral! U1! 3,6% FIXZINS MÖGLICH - JETZT ANFRAGEN
T19-RE Real Estate GmbH & Co KG # Vendita GmbH
Kevin Matyas
€ 477,000
ab € 497,000
Projekt / Wohnung zum Kauf in 1220 Wien
Verfügbare Einheiten: 15
ULMA - Exklusives Wohlfühlambiente in den modernen Wohnungen beim Mühlwasser - JETZT ANFRAGEN
T19-RE Real Estate GmbH & Co KG # Vendita GmbH
Kevin Matyas
€ 511,300
Wohnung zum Kauf in 1220 Wien
- 3
- 74.8 m²
Vorsorgewohnungen in S-Bahn und U-Bahn-Nähe!
EHL Wohnen GmbH
Andrea PÖCHHACKER; MSc
€ 334,000
€ 399,000
Wohnung zum Kauf in 1220 Wien
- 4
- 86 m²
Moderne 4-Zimmer Eigentumswohnung
Immoexpress KG
Michael Kutschera
Fotomix