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HOCHWERTIGE ERSTBEZUGWOHNUNGEN IN RUHELAGE - U3 NÄHE
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- €278,900
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- €5,522.77
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- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beschreibung
Der Erstbezug dieser Wohnung garantiert Ihnen ein modernes und zeitgemäßes Wohngefühl. Die Wohnung ist mit hochwertigen Fliesen und Parkettböden ausgestattet und bietet Ihnen somit ein ansprechendes und pflegeleichtes Ambiente. Die neuen Kunststofffenster sorgen nicht nur für ausreichend Tageslicht, sondern bieten Ihnen auch einen herrlichen Ausblick auf die grüne Umgebung.
Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse bieten. Ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder gemütliches Wohnzimmer – hier haben Sie alle Möglichkeiten. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem WC und modernen Sanitäranlagen ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.
Hier können Sie die Ruhe und Idylle der Natur inmitten der pulsierenden Stadt Wien erleben. Die Wohnung ist mit einer Gas-Etagenheizung und mehrfachverglasten Fenstern ausgestattet, um Ihnen ein angenehmes Raumklima zu gewährleisten.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS ES SICH HIERBEI UM HOME-STAGING MÖBEL UND KEINE ECHTEN MÖBELN HANDELT!
Die Lage dieser Immobilie ist einfach unschlagbar. Mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung, einschließlich Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof, sind Sie in kürzester Zeit in der Innenstadt oder anderen beliebten Vierteln Wiens. In der Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen – von Ärzten und Apotheken bis hin zu Schulen, Kindergärten, Universitäten, Supermärkten, Bäckereien und Einkaufszentren.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und werden Sie Teil der lebendigen Gemeinschaft im 15. Bezirk von Wien. Verpassen Sie nicht die Chance, diese traumhafte Etagenwohnung zu erwerben und verwandeln Sie sie in Ihr persönliches Paradies. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 250m
Klinik 1.250m
Krankenhaus 2.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 750m
Höhere Schule 1.250m
Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 500m
Sonstige
Geldautomat 250m
Bank 250m
Post 250m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 250m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 250m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 4.750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
- Ruhige Wohngegend mit guter Infrastruktur und guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr - In der Nähe von Parks und Grünflächen, ideal für Freizeitaktivitäten - Mehrere Restaurants und Cafés in der Umgebung - In der Nähe des Meiselmarkts, U3 Johnstraße, U3 Schweglerstraße, S-Bahnhof Hütteldorf - Gute Anbindung an Autobahnen und Schnellstraßen für Pendler
U3 Schweglerstraße, U3 Johnstraße
Fakten
- Objektnummer:
- 5570/168
- Objekttyp:
- Wohnung
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- 50.5 m²
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- 1913
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- Erstbezug
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- Verfügbar
Ausstattung
Boden Bad EtagenheizungEnergieeffizienz
- HWB:
- 177.2 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- E
- fGEE:
- 3.63
- fGEE Klasse:
- F
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
- Gültig bis:
- 13.11.2029
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