Dieses 2012 auf Baurechtsgrund des Stift Melk erbaute Reihenhaus begeht man direkt von den zwei überbauten Autoabstellplätzen im Erdgeschoß (bzw. Keller), mit einem geräumigen Vorraum und Direktzugang in den Keller mit seiner Heiz- und Lüftungstechnik, sowie genügend Stauraum. Der Baurechtsvertrag wurde seiner Zeit auf 99 Jahre abgeschlossen.
Über eine Treppe geht es in den ersten Stock wo sich ein helles Wohnzimmer, mit Ausgang auf die ca.12m² große Terrasse, welche mit einem Lamellendach (Regen- und Winterfest) sowie zu öffnen - überbaut ist, mit Abgang in den Garten. Eine großzügige Küche (wurde mit einem Zimmer zusammengelegt und ist jederzeit teilbar) mit gemütlichen Essbereich sowie ein WC und ein Abstellraum befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene.
einen Stock höher sind ein ca. 17m² großes Schlafzimmer, zwei etwa 11m² große Kinderzimmer (oder auch Büroräume), sowie Bad (mit Wanne und Dusche) mit WC und einem Abstellraum zu finden.
Die Räume sind Hell und mit hochwertigen Türen und Böden ausgestattet und erlauben einer Familie sich zusammen im Haus und doch in getrennten Bereichen zu bewegen.
Der niedrige Energiebedarf, durch Solaranlage und Wohnraumlüftung sowie der Heizung (mit Pellets).
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 4.250m
Krankenhaus 4.000m
Kinder & Schulen
Kindergarten 750m
Schule 750m
Höhere Schule 5.750m
Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 750m
Einkaufszentrum 250m
Sonstige
Bank 750m
Geldautomat 1.000m
Polizei 1.250m
Post 250m
Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 750m
Autobahnanschluss 2.000m
Straßenbahn 750m
Flughafen 7.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
