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Hübsche Wohnung in U-Bahn-Nähe!

Wohnung zum Kauf in 1190 Wien - __listing.priceGrossPurchasePrice €220,000 / Objektnummer: 3196
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Bilder
Virtuelle Rundgänge Lageplan
__listing.priceGrossPurchasePrice
€220,000
__listing.priceGrossPurchasePrice
€220,000
__listing.priceBrokerageText
3.00 %

Beschreibung

Attraktive Wohnung im 19. Bezirk Diese hübsche Wohnung punktet mit einer Toplage, der öffentlichen Anbindung und der idealen Infrastruktur! Die U4 erreichen Sie in nur 9 Gehminuten! Raumaufteilung: Vorraum, Bad, WC, Küche, 2 Zimmer, Schrankraum. Die südseitig ausgerichteten Fenster sorgen für viel Licht in der Wohnung; die Fenster liegen in einer schwer erreichbaren Höhe und sind hofseitig ausgerichtet. Der Blick geht in den ruhigen, grünen Innenhof mit Parkplätzen. Die Erdgeschoß-Wohnung ist barrierefrei zu erreichen. Selbstverständlich gibt es zusätzlich eine extra Sicherheitstüre. Die Wohnung liegt in einem lebendigen Viertel, alle Einkaufsmöglichkeiten können in Kürze erreicht werden, Ärzte, Schulen, etc. befinden sich in der Nähe. Die öffentliche Anbindung durch U-Bahn, Bim, Bus und S-Bahn ist sehr gut. WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 66.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.54
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C

Fakten

Objektnummer:
3196
Objekttyp:
Wohnung
__listing.areaLivingArea
52 m²
__listing.quantityRooms
2
__listing.quantityBathrooms
1
__listing.quantityToilets
1
__listing.statusYearOfConstruction
ca. 1966
__listing.statusText
Verfügbar

Ausstattung

Möbliert Zentralheizung

Energieeffizienz

HWB:
66 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1.54
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Dokumente

Lageplan

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