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IDEAL für Anleger oder als Vorsorge - bereits vermietete 2-Zimmer-Wohnung
- __listing.priceGrossPurchasePrice
- €235,300
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- €235,300
- __listing.priceNetOperatingExpenses
- €91.18
- __listing.priceDeposit
- €2,600.00
- __listing.priceBrokerageText
- 3.00 %
Beschreibung
IDEAL für ANLEGER oder als Vorsorgewohnung - bereits vermietete Wohnung kaufen
Objektbeschreibung:
Art:
2-Zimmer-Wohnung mit Loggia
Wohnfläche: 45,59 m²
Kellerabteil inklusive
Lage:
Die Wohnung befindet sich im westlichen Teil des 22. Bezirks, Donaustadt, und ist durch die Erzherzog-Karl-Straße im Norden und den Hausgrundweg im Süden begrenzt. In der unmittelbaren Umgebung gibt es einige kleine Grünanlagen, die eine angenehme Atmosphäre bieten.
Infrastruktur:
Die Lage der Wohnung bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Die U-Bahn-Stationen Stadlau und Hardeggasse sind fußläufig erreichbar, und auch die S-Bahn-Station Erzherzog-Karl-Straße befindet sich in der Nähe. Dies ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz Wiens.
Einkaufsmöglichkeiten:
In unmittelbarer Nähe der Wohnung gibt es viele Supermärkte und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs. Dies erleichtert den Einkauf und ermöglicht eine bequeme Versorgung mit allem, was man braucht.
Bildungseinrichtungen:
Für Familien mit Kindern sind Kindergärten und eine neue Mittelschule in der Nachbarschaft vorhanden. Dies gewährleistet eine gute Bildungsmöglichkeit für die Kleinen.
Freizeitmöglichkeiten:
Die Sportanlage Stadlau bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten wie eine Kletterhalle, ein Freibad und einen Fußballplatz. Dies ermöglicht eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung und ein aktives Leben.
Weitere Informationen:
bereits vermietet
Kaufpreis:
Nettoangabe
Provision
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Fakten
- Objektnummer:
- 360
- Objekttyp:
- Wohnung
- __listing.quantityLoggias
- 1
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- 45.59 m²
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- __listing.statusYearOfConstruction
- 2023
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- Erstbezug
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- Verfügbar
Ausstattung
Zentralheizung LoggiaEnergieeffizienz
- HWB:
- 27.6 kWh/(m²*a)
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
Dokumente
Consulting Company
Consulting Company Immobilien GmbH
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