NEU - Idyllische 2-Zimmer Wohnung mit herrlichem Ausblick im Zentrum von St. Michael

Wohnung zum Kauf in 5582 St. Michael im Lungau - __listing.priceGrossPurchasePrice €165,000 / Objektnummer: 378

Markstraße 56, St. Michael

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__listing.priceGrossPurchasePrice: €165,000

__listing.priceGrossPurchasePrice: €165,000
__listing.priceBrokerageText: 3.00 %

Beschreibung

Diese idyllische 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Herzen von St. Michael im Lungau, mit traumhaftem Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Die malerische Umgebung des Lungaus bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wandern, Skifahren und andere Outdoor-Aktivitäten. Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum mit Küchenzeile, ein kleines Badezimmer mit Dusche und WC, ein Schlafzimmer und einen geräumigen und gemütlichen Wohnraum mit vorgelagerter Terrasse, von welcher Sie den Blick auf die atemberaubende Berglandschaft des Lungaus genießen können. Ein Anblick, der zu jeder Jahreszeit faszinierend ist. Die Wohnung ist bis Juni 2026 vermietet und weist eine Rendite in Höhe von ca. 3,16 % aus. Für dieses Objekt gilt Hauptwohnsitzwidmung. Für weitere Informationen sowie einer Besichtigung freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	99.1 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.54

Fakten

Objektnummer:: 378
Objekttyp:: Wohnung
__listing.quantityTerraces: 1
__listing.areaLivingArea: 47.58 m²
__listing.quantityRooms: 2
__listing.quantityBedrooms: 1
__listing.quantityBathrooms: 1
__listing.statusStructuralCondition: Gepflegt
__listing.statusText: Verfügbar

Ausstattung

Zentralheizung Terrasse

Energieeffizienz

HWB:: 99.1 kWh/(m²*a)
f_GEE:: 1.54
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis

Susanna Wildfellner

H & K Immobilien GmbH

s.wildfellner@hk-immobilien.at
office@hk-immobilien.at
+43 664 6535221

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