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Idyllische, ungestörte Grünruhelage - 73 m² - Balkon - € 1.350,- WARMMIETE
- __listing.priceGrossRent
- €1,086.47
- __listing.priceGrossRent
- €1,086.47
- __listing.priceNetOperatingExpenses
- €214.56
- __listing.priceNetHeatingCosts
- €224.80
- __listing.priceTotalRentValueAddedTax
- €24.22
- __listing.priceDeposit
- €5,400.00
- __listing.priceBrokerageText
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Beschreibung
Sie besteht aus einem zentralen Vorzimmer, einem südseitig ausgerichteten, lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, einer stilvollen Küche mit Blick ins Grüne und einem großzügigen Schlafzimmer. Weiters stehen ein Bad mit Dusche und ein separates WC zur Verfügung. Die helle Wohnung verfügt außerdem über diverse Tischlermöbel, welche ermöglichen, ohne viel Aufwand, direkt mit dem Wohnen zu beginnen.
Die Wohnung soll vorerst auf 5 Jahre befristet vermietet werden, es besteht allerdings die Möglichkeit auf Verlängerung.
Verkehrsanbindung
Die Buslinie 40A sowie die Straßenbahnlinie 41 sind jeweils innerhalb weniger Minuten zu Fuß zu erreichen.
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Unser Service
Unser Anspruch ist es immer besser zu sein als die Konkurrenz. Deshalb dürfen wir Sie darüber informieren, dass wir für alle Ihre Wünsche vor, während und nach dem Immobilienkauf bzw. der Vermietung die richtigen Kooperationspartner haben. Angefangen von der Finanzierung über die Versicherung, Umzugsservice, Entrümpelungen, Renovierungsarbeiten, Reinigungsservice, Energieausweis, Rechtsanwälte und Notare. Sie sehen, unsere Tätigkeit ist nicht mit der erfolgreichen Vermittlung zu Ende.
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 1.000m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 2.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 500m
Höhere Schule 1.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 1.000m
Einkaufszentrum 2.500m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 1.000m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 2.000m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fakten
- Objektnummer:
- 3450
- Objekttyp:
- Wohnung
- __listing.quantityBalconies
- 1
- __listing.areaBalconyArea
- 5.9 m²
- __listing.areaLivingArea
- 73.03 m²
- __listing.areaNetInternalArea
- 73.03 m²
- __listing.quantityRooms
- 2
- __listing.quantityBathrooms
- 1
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- 1
- __listing.locationFloor
- 1
- __listing.statusYearOfConstruction
- 1965
- __listing.statusText
- Verfügbar
Ausstattung
Boden Bad Möbliert Fahrradraum Zentralheizung BalkonEnergieeffizienz
- HWB:
- 81.7 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- C
- fGEE:
- 1.66
- fGEE Klasse:
- C
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
- Gültig bis:
- 19.12.2028
Grundriss
Lukas
Schwaiger
Immobilienmakler
APS Immobilien GmbH
Virtuelle Tour
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