Top - Idyllisches Wohnhaus! 207 m² Nutzfläche! Großes Grundstück! - Haus zum Kauf in 2812 Hollenthon - __listing.priceGrossPurchasePrice €449,000

Beschreibung

Idyllisches Wohnhaus mit 207 m² Nutzfläche auf großzügigem Grundstück! Lassen Sie sich vom Charme dieser besonderen Liegenschaft verzaubern. Hierzu einige Details: > Wohnhaus in der Gemeinde Hollenthon > ruhige Lage > Grundstücksfläche ca. 1.847 m² > besteht aus 2 Parzellen > Widmung Bauland Wohnen > Haus in Massivbauweise > Nutzfläche ca. 207 m² - > Wohnfläche ca. 115 m² > 5 Zimmer > Küche > saniertes Badezimmer > Keller > Öl- und Allesbrennerheizung > Fußbodenheizung > Kachelofen > großzügiger Garten Raumaufteilung: > Erdgeschoss: Flur, Abstellraum, 2 Zimmer, Wohnzimmer, Diele mit Essplatz, Küche, Bad, WC, Terrasse > Obergeschoss: Vorraum, 2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon Überzeugen Sie sich vor Ort von diesem Objekt! Ich freue mich auf Sie! Gerne kümmern wir uns um Ihre Finanzierung. Unsere Finanzexperten arbeiten mit verschiedenen Banken und können für Sie daher unverbindliche Angebote vorbereiten. Sprechen Sie Ihren Makler/in aktiv an. Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, TelefonNr., E-Mail) beantworten können. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG). Dieses Angebot ist unverbindlich und einer Zwischenverwertung vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3 % vom Kaufpreis Provision zzgl. Mwst. 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	184.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	2.14
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	D

Fakten

Objektnummer:

172

Objekttyp:

Haus

__listing.quantityBalconies

__listing.quantityTerraces

__listing.areaLivingArea

115 m²

__listing.areaNetInternalArea

207 m²

__listing.areaPlotArea

1,847 m²

__listing.quantityRooms

__listing.quantityBathrooms

__listing.quantityToilets

__listing.statusYearOfConstruction

ca. 1981

__listing.statusText

Verfügbar

Ausstattung

Möbliert Garage Parkplatz Balkon Terrasse

Energieeffizienz

HWB Klasse:

f_GEE:

2.14

f_GEE Klasse:

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Idyllisches Wohnhaus! 207 m² Nutzfläche! Großes Grundstück!

Beschreibung

Fakten

Ausstattung

Energieeffizienz

Lageplan

Michael Wukovits