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Ihr neuer Standort in Thalgau! BÜRO/PRAXIS ab 70 m² - 170 m² mietbare Flächen

Immobilie zur Miete in 5303 Thalgau / Objektnummer: 14359
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Slideshow
Grundrisse
FotoMix Lageplan
Gesamtmiete (exkl. USt.):
€715.00
Gesamtmiete (exkl. USt.):
€715.00
__listing.priceNetOperatingExpenses
€15.00
__listing.priceNetHeatingCosts
€70.00
__listing.priceTotalRentValueAddedTax
€140.00
__listing.priceDepositText
3 Bruttomonatsmieten
__listing.priceHasBrokerage
__response.yes
__listing.priceBrokerageText
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Im 1. Obergeschoss des 1996 errichteten Büro- und Geschäftsgebäudes erwarten Sie ab sofort mietbare Flächen für Ihr Unternehmen. Ausreichende Parkplatzmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Gebäude. 

BÜRO 1, ca. 70 m² Fläche mit WC separat, monatliche Kaltmiete € 700,- NETTO zzgl. Betriebs- und Heizkostenpauschale ca. € 85,- (brutto).

BÜRO 2 mit Schulungsraum, ca. 170 m² Fläche mit Damen/Herren WC Anlage und Dusche, monatliche Kaltmiete € 1.500,- NETTO zzgl. Betriebs- und Heizkostenpauschale ca. € 155,- (brutto).

Die Betriebs- und Heizkosten werden in Form einer Pauschale verrechnet (Kosten für Strom und Restmüllentsorgung sind vom Mieter zu tragen). 

Die Flächen eignen sich ideal für Gründer oder Einzelunternehmer - weiters auch für Architekten, Steuerberater, Rechtsanwälte, Versicherungen, Werbeagenturen, Praxis oder Praxisgemeinschaften für Ärzte, Therapeuten etc.

Überzeugen Sie sich bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin! Tel. 0043/664 326 78 39 Fr. Wörndl 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lage und Verkehrsanbindung

Perfekt und verkehrsgünstig direkt an der Bundesstraße Thalgau gelegen, nur ca. 3 Fahrminuten zum Westautobahnanschluss Thalgau und ins Ortszentrum! In unmittelbarer Umgebung befindet sich ein Nahversorger und eine Tankstelle mit Shop sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Postamt, Restaurants und Cafès etc. in der nahe gelegenen Marktgemeinde Thalgau.

Fakten

Objektnummer:
14359
__listing.locationFloor
1
__listing.statusYearOfConstruction
1996
__listing.statusIsNewBuilding
__response.yes
__listing.statusStructuralCondition
Gepflegt
__listing.statusText
Verfügbar

Ausstattung

Boden Parkplatz Außenparkplatz Zentralheizung

Grundrisse

Plan
Isabella Wörndl

Isabella Wörndl
Immobilienmaklerin

CL-immogroup GmbH

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Lageplan