NEU - Ihr Wohntraum mit Garagenplatz! Tolle 2-Zimmer-Neubauwohnung mit perfekter Verkehrsanbindung!

__listing.priceGrossPurchasePrice

€339,000

__listing.priceNetOperatingExpenses

€132.91

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3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Hyrtlgasse im 16. Wiener Gemeindebezirk. Öffentlich ist die Wohnung einerseits durch die Straßenbahnlinie 9 zu erreichen, aber auch mit der unmittelbar zur Wohnung gelegenen U6-Bahnstation "Burggasse-Stadthalle" und dem Bahnhof "Westbahnhof". Das Angebot an Einkaufmöglichkeiten wird durch zahlreiche Geschäfte des täglichen Gebrauchs rund um die Wohnung und vor allem durch das Einkaufszentrum "Lugner City" optimiert, wodurch die Wohnung aufgewertet wird. Des weiteren befinden sich Parkanlagen in der Nähe der Wohnung, wodurch ein spontaner Ausflug ins Grüne ermöglicht wird.

Fakten

Objektnummer:

1092

Objekttyp:

Wohnung

__listing.quantityLoggias

1

__listing.areaLivingArea

60.27 m²

__listing.areaLoggiasArea

6.29 m²

__listing.quantityRooms

2

__listing.quantityBathrooms

1

__listing.quantityToilets

1

__listing.locationFloor

3

__listing.statusYearOfConstruction

2008

__listing.statusIsNewBuilding

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Verfügbar

Energieeffizienz

HWB:

41.6 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

B

f_GEE:

0.87

f_GEE Klasse:

B

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Gültig bis:

08.09.2030

Grundriss