NEU - In bester Gesellschaft

Einzelhandel zur Miete in 9900 Lienz - __listing.priceGrossRent €1,008.00 / Objektnummer: 127027
In bester Gesellschaft
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__listing.priceGrossRent
€1,008.00
__listing.priceGrossRent
€1,008.00
__listing.priceNetBasicRent
€840.00
__listing.priceTotalRentValueAddedTax
€168.00
__listing.priceNetRentPerSquareMeter
€24.10
__listing.priceDeposit
€3,024.00
__listing.priceBrokerageText
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Das charmante Geschäftslokal besticht durch seine hervorragende Lage am Südtiroler Platz, nur wenige Schritte vom Hauptplatz entfernt. Dadurch ist es sehr präsent und einfach zugänglich. In unmittelbarer Nähe befinden sich Fußgängerzonen sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Bequeme Parkmöglichkeiten in der Kurzparkzone sind ebenfalls vorhanden.

Die barrierefreie Immobilie bietet einen geräumigen Verkaufsraum mit Thekenverbau und einen abgetrennten Bereich als Stau- und Arbeitsraum mit Waschbecken und Zugang zum WC. Sie eignet sich für Geschäftsvorhaben aller Art, zB als kleines Verkaufslokal. Eine Ablöse der vorhandenen Einrichtung ist möglich und erwünscht. Gerne können Sie auch Ihr eigenes Einrichtungskonzept umsetzen.

Ist Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich, Ihnen bei einer Besichtigung alle Vorzüge der Immobilie nahe zu bringen. Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur die oder der Erste sein! Für weitere Informationen oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Frau Dr. Claudia Ruppitsch unter +43 4852 6665-1076 zur Verfügung.

Gerne übermitteln wir Ihnen bei konkretem Interesse detaillierte Informationen zu diesem Objekt. Es versteht sich, dass wir Auskünfte nur an ernsthafte Interessenten mit gleichzeitiger Nennung Ihrer vollständigen Adressdaten erteilen können. Sämtliche Angaben und Informationen beruhen auf Informationen und Unterlagen des Vermieters, wofür wir keine Haftung übernehmen können.

Lage und Verkehrsanbindung

Die Gewerbeeinheit befindet sich in bester Lage am Südtiroler Platz 9a, im Herzen der Stadt. Diese bietet optimale Erreichbarkeit sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter. In unmittelbarer Umgebung stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Betriebe sowie diverse Dienstleistungsunternehmen zur Verfügung, die das tägliche Leben und Arbeiten besonders angenehm gestalten. Diese hervorragende Standortwahl macht die Immobilie zu einem idealen Ort für verschiedene gewerbliche Nutzungen. Google Streetview: https://maps.app.goo.gl/3bUk8byF3JRH64Pw9

Fakten

Objektnummer:
127027
Objekttyp:
Einzelhandel
__listing.quantityRooms
2
__listing.quantityToilets
1
__listing.statusYearOfConstruction
1948
__listing.statusStructuralCondition
Modernisiert
__listing.statusText
Verfügbar

Ausstattung

Barrierefrei Abstellraum Zentralheizung

Energieeffizienz

HWB:
277 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
G
fGEE:
2.24
fGEE Klasse:
D
listing.status.epcBuildingType
listing.status.epcBuildingType_nichtwohn
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Claudia Ruppitsch

Claudia Ruppitsch
Immobilienfachberaterin | Partner der IMMOCONTRACT

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

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Einzelhandel zur Miete in 9900 Lienz

Geschäftslokal / Büro

Christina Frühwirth

RE/MAX Invest in Lienz/Osttirol

Christina Frühwirth

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