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NEU - In zentraler Lage - 2 Zimmer- Wohnung mit Loggia in Pöchlarn, sanierungsbedürftig

Wohnung zum Kauf in 3380 Pöchlarn - __listing.priceGrossPurchasePrice €69,000 / Objektnummer: 126629
In zentraler Lage - 2 Zimmer- Wohnung mit Loggia in Pöchlarn, sanierungsbedürftig
In zentraler Lage - 2 Zimmer- Wohnung mit Loggia in Pöchlarn, sanierungsbedürftig
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Slideshow
FotoMix Lageplan
__listing.priceGrossPurchasePrice
€69,000
__listing.priceGrossPurchasePricePerSquareMeter
€1,103.29
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€69,000
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__listing.priceNetOperatingExpenses
€111.15
__listing.priceBrokerageText
3% + UST

Beschreibung

In zentraler Lage - 2 Zimmerwohnung in Pöchlarn (Sanierungsbedarf)

* Gute Lage des Mehrparteienhauses Einkaufszentrum, Bahnhof, Stadtzentrum sind in wenigen
Gehminuten erreichbar
* Die Wohnung liegt im 3.Stock (ohne Lift) daher schöner sonniger Ausblick von der Loggia
* Fenster sind mit Außenrollo ausgestattet
* Die Wohnung hat einen Sanierungsbedarf im Sanitärbereich / Küchengestaltung
* Wohn- und Schlafzimmer werden die Böden und Malerarbeit gemacht
* Vorraum
* Küche
* Wohnzimmer mit Zugang zur verglasten Loggia
* Schlafzimmer
* Abstellraum
* Kellerabteil
* allgemeine Stellplätze vor dem Haus und allgemeine Nebenräume sind vorhanden
* Heizung / Elektro-Infrarot oder mit Ofenheizung / Kamin ist vorhanden
* EAW folgt

Betriebskosten: € 122,27 Rücklagen: 67,83 Gesamt monatlich € 190,10
Kaufpreis: € 69.000,- Lastenfrei

Lage und Verkehrsanbindung

Die Infrastruktur in der Umgebung der Regensburger Straße lässt keine Wünsche offen. Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Darüber hinaus bietet Pöchlarn eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, was die Erreichbarkeit der naheliegenden Städte und der Natur um Pöchlarn herum noch erleichtert.

Pöchlarn

Fakten

Objektnummer:
126629
Objekttyp:
Wohnung
__listing.quantityLoggias
1
__listing.areaBasementArea
4 m²
__listing.areaLivingArea
58.16 m²
__listing.areaNetInternalArea
63.19 m²
__listing.quantityRooms
2
__listing.quantityBedrooms
1
__listing.quantityBathrooms
1
__listing.quantityToilets
1
__listing.locationFloor
4
__listing.statusYearOfConstruction
1975
__listing.statusStructuralCondition
Sanierungsbedürftig
__listing.statusText
Verfügbar

Ausstattung

Bad Fahrradraum Abstellraum Loggia
Hermine Brunner

Hermine Brunner
Immobilienfachberaterin

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Fotomix

In zentraler Lage - 2 Zimmer- Wohnung mit Loggia in Pöchlarn, sanierungsbedürftig
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Lageplan