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In zentraler Lage: 3 Zimmer Wohnung mit Balkon und Fernsicht - Top 78 - Lazarettgürtel 100a

Wohnung zur Miete in 8020 Graz - __listing.priceGrossRent €924.76 / Objektnummer: 126991
In zentraler Lage: 3 Zimmer Wohnung mit Balkon und Fernsicht - Top 78 - Lazarettgürtel 100a
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Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan
__listing.priceGrossRent
€924.76
__listing.priceGrossRent
€924.76
__listing.priceNetBasicRent
€711.60
__listing.priceNetOperatingExpenses
€140.52
__listing.priceNetHeatingCosts
€118.33
__listing.priceTotalRentValueAddedTax
€94.83
__listing.priceDepositText
3 Bruttomonatsmieten
__listing.priceBrokerageText
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Beschreibung

Diese ca. 69,85 m² große, geförderte 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 6. Stock am Lazarettgürtel 100a.

LAGE: Mit seiner guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung kann das Wohnhaus überzeugen. Mit öffentlichen Verkehrsmittel ist man innerhalb weniger Minuten in der Grazer Innenstadt. Nahversorger, sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf sind entspannt zu Fuß zu erreichen.

RAUMAUFTEILUNG: Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Diele, Bad/WC, 2 Balkon/Loggia, Keller

AUSSTATTUNG: Die Wohnung ist mit Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen sowie Fliesenböden im Bad ausgestattet. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählt eine Einbauküche inklusive Elektrogeräte. Die Wohnung werden mittels Fernwärme beheizt. Das Warmwasser wird zentral mit Fernwärme aufbereitet.

Im Heizkosten-Akonto sind auch die Warmwasserkosten inkludiert!

PARKEN: Es besteht die Möglichkeit einen Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage und Verkehrsanbindung

Diese Wohnanlage befindet sich im 5. Grazer Gemeindebezirk - Gries und kann unter anderem mit der guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr und Infrastruktur Punkten. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist man in kürzester Zeit in der Grazer Innenstadt. Nahversorger, Kindergärten, Volksschulen sowie Geschäfte für den täglichen Gebrauch sind fußläufig zu erreichen.

Graz

Fakten

Objektnummer:
126991
Objekttyp:
Wohnung
__listing.quantityBalconies
2
__listing.areaBasementArea
2.5 m²
__listing.areaLivingArea
69.85 m²
__listing.quantityRooms
3
__listing.quantityBathrooms
1
__listing.locationFloor
6
__listing.statusYearOfConstruction
2018
__listing.statusIsNewBuilding
__response.yes
__listing.statusStructuralCondition
Neuwertig
__listing.statusText
Verfügbar

Ausstattung

Fahrstuhl Zentralheizung Balkon WG geeignet

Energieeffizienz

HWB:
36.2 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0.84
fGEE Klasse:
A
listing.status.epcBuildingType
listing.status.epcBuildingType_wohn
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Gültig bis:
04.09.2028

Grundriss

78
Jan Sarkantyu

Jan Sarkantyu
Immobilienfachberater

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

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Lageplan