Top - Investieren Sie in Ihr zukünftiges Zuhause: Mehrfamilienhaus mit Terrasse und Garage in Pfarrkirchen bei Bad Hall! - Haus zum Kauf in 4540 Bad Hall - __listing.priceGrossPurchasePrice €549,000

Beschreibung

Investieren Sie in Ihr zukünftiges Zuhause: Mehrfamilienhaus mit Terrasse und Garage in Pfarrkirchen bei Bad Hall!
Das Haus wurde 1985 erbaut und im Jahr 1991 erstmals bezogen. Es liegt in leicht östlicher Hanglage auf ca. 1524 m² gewidmeten Baugrundstück. Das Objekt eignet sich durch die großzügige Bauweise zum ausbauen und erweitern. Bisher wurden nur Kellergeschoß und Erdgeschoß wohnlich genutzt. Vor dem Haus befindet sich ein Doppelgarage und weitere Parkmöglichkeiten. Das Erdgeschoß hat eine Wohnfläche von ca. 214 m² und das Kellergeschoß ca. 161 m²+ Nebenräume . Das Obergeschoß eignet sich zum Ausbau und Erweiterung für noch mehrere Wohnungen ca. 171 m². Das Wohnhaus bietet mehrere Optionen der Nutzung, entweder für eine oder mehrere Familien. Das Inventar kann für weiter € 20.000.- abgelöst werden.

Raumaufteilung
KG - ca. 252 m² - Garage - Werkstatt - Bad mit WC - Flur - 3 Zimmer - Terrasse - Garten
EG - ca. 214 m² - Garderobe - Flur - Esszimmer - 1 weiteres Zimmer - Küche - Speis - Schlafzimmer - Badezimmer - 1 weiteres Zimmer mit Ankleideraum und extra Bad - Wohnzimmer - Terrasse
OG - ca. 171 m² - Flur - 4 große, teilbare Räume Im Rohbau

Lage
In ca. 15 Minuten Fußmarsch erreichen Sie den Stadtplatz Bad Hall und mehrere Nahversorger, Kindergarten, Schule etc. Das Eurothermen Ressort Bad Hall liegt auch in unmittelbarer Nähe und kann zu Fuß erreicht werden. Schöne, grüne und ruhige Gegend. Das Haus liegt direkt am Kurweg zur Tassilo Quelle und dem Kurpark Bad Hall. Eingebettet in einer sanften Hügellandschaft befindet sich im Hintergrund das Gebirgspanorama der Kalkalpen.

Sie haben Interesse?
Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer 0664 386 26 80 zur Verfügung.
Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her.

Rechtliche Informationen
Bitte beachten Sie, dass aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können ( NAME,ANSCHRIFT, E MAIL, Telefonnummer). Explizit weisen wir daraufhin , dass alle Angaben nach besten Wissen erstellt wurden . Irrtümer , Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden , können wir keine Haftung übernehmen .

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 1.000m
Apotheke 1.000m
Krankenhaus 8.500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m

Nahversorgung
Supermarkt 1.000m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 6.000m

Sonstige
Bank 1.000m
Geldautomat 1.000m
Post 1.000m
Polizei 1.000m

Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 4.500m
Flughafen 5.000m
Autobahnanschluss 10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Fakten

Objektnummer:

5950/3935

Objekttyp:

Haus

__listing.quantityLoggias

__listing.areaLivingArea

546 m²

__listing.areaLoggiasArea

10 m²

__listing.areaNetInternalArea

636 m²

__listing.areaPlotArea

1,524 m²

__listing.quantityBathrooms

__listing.statusYearOfConstruction

1985

__listing.statusText

Verfügbar

Ausstattung

Garage Parkplatz Außenparkplatz Loggia

Energieeffizienz

HWB:

138.8 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

f_GEE:

1.98

f_GEE Klasse:

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Gültig bis:

19.07.2033

Grundriss

NEU - Investieren Sie in Ihr zukünftiges Zuhause: Mehrfamilienhaus mit Terrasse und Garage in Pfarrkirchen bei Bad Hall!

Beschreibung

Fakten

Ausstattung

Energieeffizienz

Grundriss

Lageplan

Thomas Girkinger akad.IM