NEU - INVESTMENTHIT | 39 m² | renovierter Altbau | PROVISIONSFREI | unbefristet vermietet

__listing.priceGrossPurchasePrice

€140,000

__listing.priceNetOperatingExpenses

€69.07

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Durch die nahe Anbindung an U-Bahn, Straßenbahn und Bus lassen sich die Vorzüge der Stadt problemlos erkunden, die Innenstadt ist in 15 Min gut öffentlich erreichbar. In unmittelbarer Umgebung befinden sich der Meidlinger Markt mit tollen Restaurants und kulinarischer Vielfalt. Zusätzlich dazu befinden sich in unmittelbarer Umgebung Geschäfte des täglichen Bedarfs und div. Gastronomielokale. Die nahegelegene Haydnpark, und Steinbauerpark, laden zum Entspannen, spazieren und spielen ein. Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn: U4 und U6 - Station Längenfeldgasse Busse: 12A und 59A Straßenbahnen: Linie 6, 18, 62, und die Badner Bahn

Fakten

Objektnummer:

W-FG39-7D-21

Objekttyp:

Wohnung

__listing.areaBasementArea

0.84 m²

__listing.areaLivingArea

39.71 m²

__listing.quantityRooms

1.5

__listing.quantityBathrooms

1

__listing.locationFloor

3

__listing.statusYearOfConstruction

1900

__listing.statusStructuralCondition

Modernisiert

__listing.statusText

Verfügbar

Energieeffizienz

HWB:

69 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

C

f_GEE:

1.49

f_GEE Klasse:

C

listing.status.epcBuildingType

listing.status.epcBuildingType_nichtwohn