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K3 - Lamprechtshausen - EINZIEHEN u. WOHLFÜHLEN - Eckreihenhaus mit ausgebautem Dachgeschoß
Haus zum Kauf in 5112 Lamprechtshausen - __listing.priceGrossPurchasePrice €499,000
/ Objektnummer: 1019871
- __listing.priceGrossPurchasePrice
- €499,000
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- €499,000
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- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beschreibung
In sonniger, unverbaubaren Lage steht das gemühtlich eingeteilte Eckreihenhaus für die Großfamilie zum Verkauf und ist wie folgt eingeteilt:
* Erdgeschoß: Vorraum, Gäste WC, Abgang Keller, offenes und helles Wohnen, neue Küche mit Miele Geräten, Wohnzimmer Ausgang zur Terrasse, Aufgang zu den Schlafräumlichkeiten
* Obergeschoß: 3 Schlafzimmer, 2 davon mit Balkon, großzügiges Badezimmer mit Eckbadewanne und Fenster
* Dachgeschoß: lichtdurchfluteter, großzügiger, genehmigter Raum mit neuem Dachflächenfenster
* Kellergeschoß: Waschraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner, Dusche, Werkstatt, die Möglichkeit für Sauna, Büro sind ebenso gegeben - alles beheizbar.
Beheizt wird das Haus mit Gas.
Betriebskosten nach Verbrauch (für 4 - köpfige Familie zuletzt sehr günstig).
Für Gartengeräte und Kinderspielsachen steht ein kleines Gartenhaus ebenfalls zur Verfügung.
Ein dazugehöriger Parkplatz direkt vorm Haus sowie die Besucherplätze.
Darlehensübernahme von ca. € 130.000,- möglich mit 1,5% Verzinsung!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 2.500m
Apotheke 500m
Klinik 5.500m
Krankenhaus 6.000m
Kinder & Schulen
Kindergarten 1.000m
Schule 2.500m
Höhere Schule 6.500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 1.000m
Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
* Erdgeschoß: Vorraum, Gäste WC, Abgang Keller, offenes und helles Wohnen, neue Küche mit Miele Geräten, Wohnzimmer Ausgang zur Terrasse, Aufgang zu den Schlafräumlichkeiten
* Obergeschoß: 3 Schlafzimmer, 2 davon mit Balkon, großzügiges Badezimmer mit Eckbadewanne und Fenster
* Dachgeschoß: lichtdurchfluteter, großzügiger, genehmigter Raum mit neuem Dachflächenfenster
* Kellergeschoß: Waschraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner, Dusche, Werkstatt, die Möglichkeit für Sauna, Büro sind ebenso gegeben - alles beheizbar.
Beheizt wird das Haus mit Gas.
Betriebskosten nach Verbrauch (für 4 - köpfige Familie zuletzt sehr günstig).
Für Gartengeräte und Kinderspielsachen steht ein kleines Gartenhaus ebenfalls zur Verfügung.
Ein dazugehöriger Parkplatz direkt vorm Haus sowie die Besucherplätze.
Darlehensübernahme von ca. € 130.000,- möglich mit 1,5% Verzinsung!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 2.500m
Apotheke 500m
Klinik 5.500m
Krankenhaus 6.000m
Kinder & Schulen
Kindergarten 1.000m
Schule 2.500m
Höhere Schule 6.500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 1.000m
Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Zentral und trotzdem ruhig und sonnig gelegen
Fakten
- Objektnummer:
- 1019871
- Objekttyp:
- Haus
- __listing.quantityBalconies
- 1
- __listing.quantityTerraces
- 1
- __listing.areaBalconyArea
- 3.8 m²
- __listing.areaBasementArea
- 42.8 m²
- __listing.areaLivingArea
- 128.48 m²
- __listing.areaNetInternalArea
- 170 m²
- __listing.areaPlotArea
- 225 m²
- __listing.quantityRooms
- 5
- __listing.quantityBathrooms
- 2
- __listing.quantityToilets
- 3
- __listing.statusYearOfConstruction
- 1992
- __listing.statusLastModernization
- 2022
- __listing.statusStructuralCondition
- Gepflegt
- __listing.statusText
- Verfügbar
Ausstattung
Boden Wohnküche / offene Küche Bad Gäste-WC Kabel/Satelliten-TV Parkplatz Außenparkplatz Zentralheizung Balkon TerrasseEnergieeffizienz
- HWB:
- 124.9 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 1.49
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
Marietta
Hauer
Immobilienmaklerin
K3 Immobilien Austria GmbH
Fotomix
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