NEU - K3- Maxglan - gepflegte 3-Zimmerwohnung in bester Lage zu kaufen!!!

Wohnung zum Kauf in 5020 Salzburg - __listing.priceGrossPurchasePrice €490,000 / Objektnummer: 1240031
K3- Maxglan - gepflegte 3-Zimmerwohnung in bester Lage zu kaufen!!!
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__listing.priceGrossPurchasePrice
€490,000
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€490,000
__listing.priceNetOperatingExpenses
€175.00
__listing.priceNetHeatingCosts
€94.00
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3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Die Wohnung liegt im 1.Stock in einem Mehrparteienhaus mit 32 Parteien, die im Jahr 1970 errichtet wurde.

Die Einheit besteht aus: Wohnzimmer mit Essbereich, separate Küche, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Badewanne und WC, Abstellraum, Garderobe.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon mit einer Süd/Westausrichtung.

Zu dieser Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.000m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 1.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 2.000m

Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Post 500m
Polizei 1.000m

Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 1.500m
Autobahnanschluss 3.000m
Flughafen 2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung liegt ruhig und zentral.

Fakten

Objektnummer:
1240031
Objekttyp:
Wohnung
__listing.quantityBalconies
1
__listing.areaBalconyArea
8 m²
__listing.areaBasementArea
5 m²
__listing.areaLivingArea
70 m²
__listing.quantityRooms
3
__listing.quantityBathrooms
1
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1
__listing.statusYearOfConstruction
1970
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__listing.statusLastModernization
2017
__listing.statusStructuralCondition
Gepflegt
__listing.statusText
Verfügbar

Ausstattung

Boden Fahrstuhl Bad Möbliert Kabel/Satelliten-TV Tiefgarage Parkplatz Fahrradraum Abstellraum Fernwärme Balkon

Energieeffizienz

HWB:
32 kWh/(m²*a)
fGEE:
1.33
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Maria Nußbaumer

Maria Nußbaumer
Immobilienberaterin

K3 Immobilien Austria GmbH

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Freifläche:
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