NEU - K3 - sanierungsbedürftige 2-Zimmerwohnung mit Loggia in den Innenhof gelegen zu kaufen!!!

Wohnung zum Kauf in 5020 Salzburg - __listing.priceGrossPurchasePrice €340,000 / Objektnummer: 1240037
__listing.priceGrossPurchasePrice
€340,000
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€340,000
__listing.priceNetOperatingExpenses
€149.00
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€78.00
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3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Die Wohnung liegt im zweiten Stock in einem Mehrparteienhaus, mit 80 Parteien, dies 1966 errichtet wurde.

Die Einheit besteht aus: Wohnzimmer, separate Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, separates WC und Garderobe.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Loggia mit einer Südwest Ausrichtung.

Zu dieser Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 1.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.500m

Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Post 1.000m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 1.500m
Flughafen 3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung liegt zentral und ruhig.

Fakten

Objektnummer:
1240037
Objekttyp:
Wohnung
__listing.quantityLoggias
1
__listing.areaBasementArea
5 m²
__listing.areaLivingArea
60 m²
__listing.areaLoggiasArea
5 m²
__listing.quantityRooms
2
__listing.quantityBathrooms
1
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1
__listing.statusYearOfConstruction
1966
__listing.statusIsOldBuilding
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__listing.statusStructuralCondition
Gepflegt
__listing.statusText
Verfügbar

Ausstattung

Boden Fahrstuhl Bad Kabel/Satelliten-TV Tiefgarage Parkplatz Fahrradraum Fernwärme Loggia

Energieeffizienz

HWB:
61 kWh/(m²*a)
fGEE:
2.44
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Maria Nußbaumer

Maria Nußbaumer
Immobilienberaterin

K3 Immobilien Austria GmbH

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