Zum Verkauf gelangt diese sanierte, ca. 66 m² große 3-Zimmer Neubau-Wohnung mit fantastischem Weitblick.
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Zustand:
Es handelt sich um eine sanierte Wohnung, welche möbliert und somit sofort beziehbar ist (siehe aktuelle Fotodokumentation).
Räumlichkeiten:
* Vorraum
* großzügiges Wohn-Esszimmer
* getrenntes WC
* Badezimmer
* Zimmer
* Zimmer
(siehe Fotos u. Grundriss)
Haus:
Die Wohnung befindet sich im 5.Stock eines tollen Neubaugebäudes mit Lift. Dadurch verfügt die Wohnung über einen tollen Weitblick.
Lage:
Die Wohnung befindet sich in der Großen Sperlgasse und somit in einer der gefragtesten Lagen des 2. Bezirks.
Fußläufig sind in der Umgebung zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Restaurants, Bekleidungsgeschäfte, Apotheken, Banken) sowie auch diverse Arztpraxen binnen weniger Minuten zu erreichen.
Die Lage kann speziell auf Grund der Nähe zum Karmelitermarkt als sehr gut bezeichnet werden. Weniger als 1 min zu Fuß entfernt befindet sich die U2 Taborstraße. Dieser bietet eine perfekte Verbindung quer durch Wien. Wenige Schritte von der Haustüre entfernt befindet sich auch zahlreiche Buslinien (5A, etc...)
In der Folge kann die Wiener Innenstadt (10 Minuten), sowie auch die Randbezirke (Strebersdorf, Mödling, Hütteldorf etc.) in kürzester Zeit erreicht werden.
Kindergärten, Schulen und Universitäten sind mit den oben genannten öffentlichen Verkehrsmitteln bestens angebunden. Die Wirtschaftsuniversität ist in weniger als 10 Minuten zu Fuß erreichbar.
Verkehrsanbindung:
Die Wohnung ist über die U2 Taborstraße und zahlreicher Buslinien (5A, etc...) perfekt öffentlich angebunden.
Preis:
Der Preis für diese Eigentumswohnung beträgt EURO 549.000.-
Sollten Sie Fragen haben, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren.
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Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben!
Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018 und 2019 als Qualitätsmakler ausgezeichnet!
Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen! Vielen Dank!
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 1.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.500m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
