NEU - Klein aber Fein! Stadtwohnung mit hochwertiger Ausstattung zu verkaufen!

Wohnung zum Kauf in 4020 Linz - __listing.priceGrossPurchasePrice €180,000 / Objektnummer: 6894
Klein aber Fein! Stadtwohnung mit hochwertiger Ausstattung zu verkaufen!
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__listing.priceGrossPurchasePrice
€180,000
__listing.priceGrossPurchasePrice
€180,000
__listing.priceNetOperatingExpenses
€85.00
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3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Diese Wohnung im 4 OG am Ende der Humboldstrasse Ecke Blumauerstrasse zeichnet sich durch hochwertige Materialien und sein durchdachtes Raumkonzept aus. Die Wohnung wurde 2018 komplett entkernt und mit einem hochwertige Interieur ausgestattet (Rechnungen vorhanden). Dazu zählt eine moderne vollausgestattete Küche mit Fenster, ein schönes Badezimmer, hochwertige Möbel im Ess-Schlaf-Wohnzimmer. Die Möbel stehen auf einem edlen gebürsteten Landhausdielen Boden, welche im Angebotspreis inkludiert sind. Ein Soundsystem in Küche und Badezimmer trägt zu Unterhaltung bei. Eine Klimaanlage und elektrischer Sonnenschutz runden dieses hochwertige Interieur, welches mit viel Liebe zum Detail geplant wurde ab. 

Lage: in unmittelbarer Nähe zum Linzer Musiktheater mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und sehr guter Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmittel  (Bus/Strassenbahn/Hauptbahnhof) 

Garage: 1 Garagenplatz kann zu eur 80,00/Monat angemietet werden. 

Keller: 1 Kellerabteil mit ca 3 m2 vorhanden 

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Krankenhaus 1.000m
Klinik 1.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten 500m
Schule 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 1.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m

Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Post 1.000m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 2.000m
Flughafen 3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Innenstadt

Fakten

Objektnummer:
6894
Objekttyp:
Wohnung
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3 m²
__listing.areaLivingArea
30 m²
__listing.quantityRooms
2
__listing.quantityBathrooms
1
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1
__listing.statusYearOfConstruction
1978
__listing.statusIsNewBuilding
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__listing.statusLastModernization
2018
__listing.statusStructuralCondition
Vollsaniert
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Verfügbar

Ausstattung

Boden Fahrstuhl Bad Möbliert Kabel/Satelliten-TV Klimaanlage Tiefgarage Parkplatz Fahrradraum Fernwärme Zentralheizung

Energieeffizienz

HWB:
49 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
1.55
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Dokumente

Patrick Zauner

Patrick Zauner

Fischer, Hörnisch Immobilien GmbH

Fotomix

Lageplan