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NEU - KLEIN, FEIN UND MEIN! Smartes Apartement in top-zentraler Lage in 1100 Wien!

Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - __listing.priceGrossPurchasePrice €89,000 / Objektnummer: 20272
KLEIN, FEIN UND MEIN! Smartes Apartement in top-zentraler Lage in 1100 Wien!
KLEIN, FEIN UND MEIN! Smartes Apartement in top-zentraler Lage in 1100 Wien!
KLEIN, FEIN UND MEIN! Smartes Apartement in top-zentraler Lage in 1100 Wien!
KLEIN, FEIN UND MEIN! Smartes Apartement in top-zentraler Lage in 1100 Wien!
KLEIN, FEIN UND MEIN! Smartes Apartement in top-zentraler Lage in 1100 Wien!
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Bilder
Lageplan
__listing.priceGrossPurchasePrice
€89,000
__listing.priceGrossPurchasePrice
€89,000
__listing.priceNetOperatingExpenses
€87.00
__listing.priceBrokerageText
3.00 %

Beschreibung

Die perfekte Wohnlösung für Singles und Studenten - auch als Pendler oder Arbeiterwohnung geeignet! Diese charmante ca. 26 m² smarte 1 Zimmerwohnung befindet sich im ersten Stock eines ca. 1900 errichteten Altbaus. Sie wurde vor wenigen Jahren modernisiert und präsentiert sich in gutem Zustand. Die Wohnung ist im Vorraum sowie im Sanitärbereich mit Fliesen und im Wohnzimmer/Schlafzimmer mit einem Laminatboden ausgestattet. Aufteilung: - Gangküche - Wohn/Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche und WC - Kellerabteil Betriebskosten inkl. Reparaturrücklage und Steuern ca. EUR 150,- mntl. Trotz der hervorragenden Infrastruktur befindet sich die Wohnung in einer wenig befahrenen Seitenstraße. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen (Handelsakademie), Ärzte, Apotheken in unmittelbarer Umgebung ebenso wie gastronomische Einrichtungen. Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. Lassen Sie sich vom Charme und der Exklusivität dieser Wohnung einfangen. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN. VERKAUFEN AUCH SIE DERZEIT IHRE IMMOBILIE? Profitieren Sie von unserem umfassenden Service und unserer jahrzehntelangen Erfahrung!Durch unsere Partnerschaften mit einem Partneranwalt, Notar und einer Bank stellen wir Ihnen eine schnellstmögliche Abwicklung zur Verfügung und können Ihnen dadurch eine effiziente Abwicklung garantieren. Wir bieten Ihnen die BESTE rundum Betreuung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 90.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C

Fakten

Objektnummer:
20272
Objekttyp:
Wohnung
__listing.areaLivingArea
26 m²
__listing.quantityRooms
1
__listing.quantityBathrooms
1
__listing.quantityToilets
1
__listing.statusYearOfConstruction
ca. 1900
__listing.statusIsOldBuilding
__response.yes
__listing.statusStructuralCondition
Gepflegt
__listing.statusText
Verfügbar

Ausstattung

Möbliert Etagenheizung

Energieeffizienz

HWB:
90 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Dejan Cvetkovic,Dipl.BO

Dejan Cvetkovic,Dipl.BO

4M Immobilien&Consulting GmbH & Co KG

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