NEU - Kleine Anlegerwohnung in Graz - St. Leonhard

Wohnung zum Kauf in 8010 Graz - __listing.priceGrossPurchasePrice €105,000 / Objektnummer: 16053
Kleine Anlegerwohnung in Graz - St. Leonhard
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__listing.priceGrossPurchasePrice
€105,000
__listing.priceGrossPurchasePrice
€105,000
__listing.priceNetOperatingExpenses
€225.15
__listing.priceNetHeatingCosts
€105.01
__listing.priceDescription
Verhandlungsbasis
__listing.priceBrokerageText
3.00 %

Beschreibung

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoß und besteht aus einem Vorraum, einem kleinen Badezimmer, einem WC, sowie einem Schlafzimmer und einem Koch-Wohn-Esszimmer im Gesamtumfang von knapp 42 m². Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil. Außerdem befinden sich im Keller eine Waschküche und ein Trockenraum mit Geräten für die Hausbewohner. Die ausreichenden, hauseigenen Parkplätze sind durch einen Schranken von der öffentlichen Straße getrennt und sind nach Verfügbarkeit benutzbar. Gute Infrastruktur: Die Wohnung ist gut mit Bus und Straßenbahn zu erreichen. Allerlei Geschäfte sind fußläufig erreichbar. Haben Sie Interesse? Ich freue mich über Ihren Anruf! Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 68.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.47
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C

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Fakten

Objektnummer:
16053
Objekttyp:
Wohnung
__listing.areaBasementArea
4 m²
__listing.areaLivingArea
42 m²
__listing.quantityRooms
2
__listing.quantityBathrooms
1
__listing.quantityToilets
1
__listing.statusYearOfConstruction
ca. 1972
__listing.statusStructuralCondition
Gepflegt
__listing.statusText
Verfügbar

Ausstattung

Zentralheizung

Energieeffizienz

HWB:
68.2 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1.47
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Dokumente

Wolfgang Moder

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RE/MAX for all in Graz

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Neu __listing.statusIsOldBuilding

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