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Lage, Lage, Lage! Garten-Oase in Ruhelage
Wohnung zum Kauf in 5020 Salzburg - __listing.priceGrossPurchasePrice €1,499,000
/ Objektnummer: 1550
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- __listing.priceGrossPurchasePrice
- €1,499,000
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- €1,499,000
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- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beschreibung
DIE KLEINE, GEPFLEGTE WOHNANLAGE IST SEHR RUHIG IN EINEM DER BELIEBTESTEN STADTTEILE VON SALZBURG, DEM STADTTEIL AIGEN, GELEGEN.
DER AIGNER PARK, DAS SCHLOSS AIGEN UND DIE VIELEN WANDERWEGE AM FUSSE DES GAISBERGES LIEGEN GANZ NAHE.
EINRICHTUNGEN WIE DAS BILDUNGSHAUS ST. VIRGIL SOWIE DAS DIAKONIE ZENTRUM SALZBURG SIND SCHNELL ERREICHT.
Zur Infrastruktur gehört auch der Bahnhof Aigen.
Diese exklusiv ausgestattete Garten-Wohnung hat "Haus" Charakter.
Nicht nur der eigene Eingang, der direkte Zugang von der Tiefgarage, sowie das Maisonett, sondern auch der sehr große "Keller".
Die Wohnung reicht vom Erdgeschoss bis ins 1. Obergeschoss. Ein wertvolles Extra ist das "Turmzimmer" mit tollem Ausblick.
Der Keller umfasst 2 große Räume mit Fensterfronten ins Atrium, einem Badezimmer, separatem WC und einer Waschküche.
Das beindruckende Atrium verleiht der gesamten Liegenschaft ein ganz besonders Flair und bietet einen weiteren Zugang in den Garten.
Ein weiteres Highlight ist der ca. 330m2 großen eigene und ruhig gelegene Garten mit O/S/West-Ausrichtung.
Die Liegenschaft punktet mit ihrer exklusiven ruhigen Lage aber auch mit einem sehr ansprechenden Raumkonzept.
Hier ein paar Eckdaten:
* sonnendurchflutete Räume
* tolle Atrium
* Galerie
* überdurchschnittliche Raumhöhen
* großen Glasfronten
* hochwertige Ausstattung
* Fußbodenheizung
* 2 Bäder und insgesamt 3 WC's
LEBENSQUALITÄT PUR IN TOP LAGE.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 1.000m
Klinik 2.500m
Krankenhaus 1.500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 2.000m
Höhere Schule 3.000m
Nahversorgung
Supermarkt 1.000m
Bäckerei 1.500m
Einkaufszentrum 2.000m
Sonstige
Bank 1.000m
Geldautomat 1.000m
Post 1.500m
Polizei 2.000m
Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 4.000m
Bahnhof 1.000m
Flughafen 6.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
DER AIGNER PARK, DAS SCHLOSS AIGEN UND DIE VIELEN WANDERWEGE AM FUSSE DES GAISBERGES LIEGEN GANZ NAHE.
EINRICHTUNGEN WIE DAS BILDUNGSHAUS ST. VIRGIL SOWIE DAS DIAKONIE ZENTRUM SALZBURG SIND SCHNELL ERREICHT.
Zur Infrastruktur gehört auch der Bahnhof Aigen.
Diese exklusiv ausgestattete Garten-Wohnung hat "Haus" Charakter.
Nicht nur der eigene Eingang, der direkte Zugang von der Tiefgarage, sowie das Maisonett, sondern auch der sehr große "Keller".
Die Wohnung reicht vom Erdgeschoss bis ins 1. Obergeschoss. Ein wertvolles Extra ist das "Turmzimmer" mit tollem Ausblick.
Der Keller umfasst 2 große Räume mit Fensterfronten ins Atrium, einem Badezimmer, separatem WC und einer Waschküche.
Das beindruckende Atrium verleiht der gesamten Liegenschaft ein ganz besonders Flair und bietet einen weiteren Zugang in den Garten.
Ein weiteres Highlight ist der ca. 330m2 großen eigene und ruhig gelegene Garten mit O/S/West-Ausrichtung.
Die Liegenschaft punktet mit ihrer exklusiven ruhigen Lage aber auch mit einem sehr ansprechenden Raumkonzept.
Hier ein paar Eckdaten:
* sonnendurchflutete Räume
* tolle Atrium
* Galerie
* überdurchschnittliche Raumhöhen
* großen Glasfronten
* hochwertige Ausstattung
* Fußbodenheizung
* 2 Bäder und insgesamt 3 WC's
LEBENSQUALITÄT PUR IN TOP LAGE.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 1.000m
Klinik 2.500m
Krankenhaus 1.500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 2.000m
Höhere Schule 3.000m
Nahversorgung
Supermarkt 1.000m
Bäckerei 1.500m
Einkaufszentrum 2.000m
Sonstige
Bank 1.000m
Geldautomat 1.000m
Post 1.500m
Polizei 2.000m
Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 4.000m
Bahnhof 1.000m
Flughafen 6.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Am Fuße des Gaisbergs-Aigen
Kreuzbergpromenade
Fakten
- Objektnummer:
- 1550
- Objekttyp:
- Wohnung
- __listing.quantityTerraces
- 1
- __listing.areaNetInternalArea
- 187 m²
- __listing.areaYardArea
- 327 m²
- __listing.quantityBathrooms
- 2
- __listing.quantityToilets
- 3
- __listing.statusStructuralCondition
- Gepflegt
- __listing.statusText
- Verfügbar
Ausstattung
Boden Wohnküche / offene Küche Bad Gäste-WC Alarmanlage Abstellraum Zentralheizung Fußbodenheizung Terrasse GartenEnergieeffizienz
- HWB:
- 57 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 0.96
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
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