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NEU - *** leistbares, sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Gabersdorf zu verkaufen ***

Haus zum Kauf in 8424 Gabersdorf - __listing.priceGrossPurchasePrice €149,000 / Objektnummer: 4938
*** leistbares, sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Gabersdorf zu verkaufen ***
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Bilder
Lageplan
__listing.priceGrossPurchasePrice
€149,000
__listing.priceGrossPurchasePrice
€149,000
__listing.priceBrokerageText
3.00 %

Beschreibung

Günstige Gelegenheit - sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus aus den 70ern! Das Einfamilienhaus aus den 70ern wurde in Ziegelmassivbauweise errichtet und befindet sich in der Gemeinde Gabersdorf. Es bietet drei Zimmer - flexibel nutzbar, eine geräumige Küche, ein wunderderschöner, großer Wohn-/Essbereich, ein Arbeitszimmer, ein praktischer Abstellraum, zwei Badezimmer und ein WC extra. Das Haus ist voll unterkellert. Die Terrasse und das Pool bedürfen einer liebevollen Neugestaltung. Das Nebengebäude bietet einen zusätzlichen Stauraum oder Werkstatt. Beheizt wird das Haus derzeit mit einer Hackschnitzelheizung vom Nachbarhaus. Ein Einbau einer eigenen Heizung ist empfehlenswert ! Mit gezielten Renovierungsmaßnahmen kann das Haus in ein modernes, gemütliches Zuhause verwandelt werden. Fussläufig erreichen alle wichtigen Einrichtungen wie z.B. die Volksschule, den Kindergarten, das Gemeindeamt, den Fussballplatz, den Frisör etc. Ich habe Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 273.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: G
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.65
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E

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Fakten

Objektnummer:
4938
Objekttyp:
Haus
__listing.quantityTerraces
1
__listing.areaBasementArea
124.56 m²
__listing.areaLivingArea
121.91 m²
__listing.areaPlotArea
782 m²
__listing.quantityRooms
6
__listing.quantityBathrooms
1
__listing.quantityToilets
1
__listing.statusYearOfConstruction
ca. 1974
__listing.statusText
Verfügbar

Ausstattung

Möbliert Kabel/Satelliten-TV Zentralheizung Terrasse

Energieeffizienz

HWB Klasse:
G
fGEE:
2.65
fGEE Klasse:
E
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Dokumente

Lageplan

Barbara Jöbstl

Barbara Jöbstl

RE/MAX Leibnitz